小梅谈育儿■为什么成交量还是很大？真的有这么多富人么？，现在房价那么高房价高居不下这种状态已经持续好几年了

房价高居不下这种状态已经持续好几年了，甚至很多小县城的房价也在不断上涨，而房价上涨的同时，并不意味着购买的人数就会减少。随着时间的流逝和社会的发展，不少人都必然面临成家立业结婚生子的问题，这个时候房子对于他们来说是刚需，即使房价高也不得不买。

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房价高是事实，但是成交量大也是事实，根据国家统计局2019年的数据显示，全国商品房销售面积171558万平方米，比上年下降0.1% ，商品房销售额159725亿元，增长6.5%；可以看到一个基本事实“商品房销售面积微降，但是房价却还是上涨” 。一年接近16万亿的销售额，不由得让人感觉国人真有钱。

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高房价现象的持续存在，很大程度上来自于刚需族的无奈。在实际情况下，并非有钱人特别多，而是购房者有着刚性需求，即使房价已经超出了自身可承受的范围，但为了家庭，还是不得不咬咬牙关购房，甚至不惜动用六个钱包来满足购房的需求。
事实上，真正的富人早已经买了房产，而只有钱不太多的家庭，现在才会真正出手购房。过去，这些家庭，往往不愿意买房，总觉得房价会掉下来，但是等了这么多年后，房价一骑绝尘，他们开始绝望了，认为今天不买房以后会更加买不起房了。

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也正因为如此，目前的成交是很大，还是因为穷人太多，都想挤上最后一班车，都担心万一房价继续上涨会更加承受不了。所以，要想让广大居民不再挤买房的车，让他们的生活过得更安逸，唯一的办法就是稳定房价，让房价不要成为影响居民心情和心理的主要因素。

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【小梅谈育儿■为什么成交量还是很大？真的有这么多富人么？，现在房价那么高】所以，切不要把成交量大与有钱人多联系在一起，有钱人早就买了房了。而普通人只有到了手上有了点积蓄，才会第一时间就会考虑买房。这种情况下与其说买房是有钱，不如说是大环境下不得不做出的选择，买房买车结婚生小孩都是需要的。