购房合同别乱签，几个注意事项卖家不会说签订购房合同注意事项 _几个

签订房屋合同是非常关键的一步，而作为看似自动方实际上是被动方的购房者，如果在签订合同时不小心，赔钱的概率会更大。之前有个网友跟我说，我买房的时候没注意签合同，发明合同也有套路。现在后悔也来不及了。一进售楼处，其实就在开发商的套路里。你觉得保护好自己就好，不能乱签合同。
我发现很多人买房都是签合同的，就是那种焦虑。有人怕房子被抢，就赶紧签了售楼递过来的合同。后来你会想一想，真的仔细看合同吗？毋庸置疑，很多人在签合同的时候都是不仔细看的，即使是人指的那种。我只能告诉你，购房合同不要乱签。不要乱签购房合同。卖家不会说几个注意事项，也可能不会让你看合同。

注意1:对数字要敏感
如果你是一个对数字不敏感的人，那么我想劝你在买房的时候对数字敏感一点。一般一个数字的小数点会有很大的影响。之前看过一个新闻，一位女士买了房却没拿。她去找开发商要了好几次。最后她想结账，如果不拿的话。退房自然是有违约金的，但是你自己退房的话，你的违约金是高于开发商的。因为你一开始没有仔细看违约金的数额，所以损失很大。所以，买房一定要对数字敏感，看的更仔细。

注2:查看开发商的证书。
如果你是家属，买房的时候肯定会看开发商有没有五证。现在买期房的人很多，开发商有没有红豆博客的五证直接影响到以后能不能拿到房产证。有些开发商是小开发商，这就使得烂尾楼里的几个红豆博客率相当大。所以为了避免买房后的一系列问题，我也建议你买房的时候看开发商的五证。至于五证，分别是国有土地申请证、建设用地规划许可证、建设工程许可证、商品房预售许可证、商品房销售许可证。没有这五证，开发商没有资格销售，你可以提出异议。
【购房合同别乱签，几个注意事项卖家不会说签订购房合同注意事项】
注3:收房时间及违约赔偿。
一般在合同上，会写明开发商收房的时间和违约的处理。如果没有写，那么你要注意开发者是不是想套你，一般都会写。然后你需要仔细看一下截止时间，再看违约赔偿的方式是否合理。如果不是，你需要提出异议。

买房这件事可能会影响一个人的一生，而房子往往是家庭财富中更大的财富，所以非常需要慎重选择。所以，笔者也建议，在什么都不懂，不知道怎么买房的情况下，不要买房，很容易被坑。买房前多了解一下，或者问问别人，或者干脆找个懂买房的亲戚朋友。买二手房不要头脑发热，马上就去买。记得货比三家，货比三家绝对不亏。

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