坚决走下去：民间对房地产的错误认知：高房价打压实体经济？压缩消费？错再荒谬的谎言

再荒谬的谎言，被重复1万遍，也会被人当作真理。因为民众大多数喜欢跟风，缺乏判断力，所以让许多歪曲事实的观点大幅流传，本篇就列举几个并还原真相。

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错误认知1：房地产的繁荣会打压其他实体行业，因为资本都流向了房地产业。
提出这种错误观点的人，逻辑是这样：资金都流向了房地产，整个国家都无心搞别的制造业，都搞房地产去了，自然制造业走向衰落。
一般抱这种观点的人，都是对宏观经济学没有一个全面的认知（并且很多还是财经专家）。我们先来看事实是怎样：事实就是，房地产飞速发展的近20年（也是房价上涨最快的20年），恰恰也是国内制造业飞速发展的20年，两者几乎是同步的，我也不需要拿统计局官网的数据了，这是肉眼可见的事实。
真相就是，房地产业拉动了整体制造业——这里说的制造业不单只房地产上游产业或相关行业，还包括了很多跟房地产八竿子打不着的行业，如电器、数码、重机械制造业等。所以也许你会困惑，为什么房地产业能拉动其他那些八竿子打不着边的行业？
这里涉及到宏观经济学里面一个很基本的概念：一个市场只要存在一样高市值且成交活跃的商品，那它就能拉动经济。我就直接拿房子以最通俗的方式解释：你买房子需要挣钱对吧？例如一个房子卖100万，那么你就要挣100万，而你挣100万的过程就是劳动生产创造的过程，你可能是种菜的，生产手机的，卖雪糕的等等，总之你为了买房，于是给社会生产了商品或提供了服务，于是社会物质更丰富了。
所以为什么会有三架马（大）车（山）拉动经济的说法，蛋糕就这么大，你去争的时候就是在拉动经济。中国能够短时间内成为制造业强国，就是因为有房地产业这一大杀器。
当然，以上我是方便大家理解简化了逻辑，接下来是更全面的描述事实：
事实上并没有多少人能一下子拿出几百万买一套房，所以就有住房抵押按揭贷款，买房人按月还款。所以真正的过程是，买房者从银行借钱（假设100万）买了房子，开发商因此瞬间获得了100万的收入，而买房者为了还月供而不得不劳动生产，假设这个买房者是种菜的，通过不停的种菜卖菜还清了贷款。我们可以看到，这笔债务从发生到消亡的过程，使社会多了价值100万的房子，与总值100万的菜，总共200万的产值（GDP）。如果投资者没有更好的理财渠道，那么可以选择微信进行理财懂得理财头脑的家庭。有效利用手中资金以钱生钱.也就是冒很小的风险.获得更大的收益，（芝麻易通）。微信公众平台就可以尤其是长期在家的人特别适合操作，其优势就是不收学费易上手，而且任务单价高，收益每天至少在%30以上，每月能带给你几千是肯定有的，业余时间的收入绝对你比上班强，一天也就花两三个小时的时间即可
而且，在这笔债务发生的时候，银行并不需要真的有100万的现钞，它只需要在账目上记一下账，在开发商的账户上记增加了100万，开发商可以拿去消费，同样也是通过银行转账（过去用支票，现在用电子转移支付），这笔增加的货币，我们称之为存款派生货币，直接计入广义货币总量M2的增量里，这“无中生有”的过程我们称之为银行的存款派生，你也许会困惑，这社会突然“凭空”多了一笔这样的收入，难道物价不涨吗？因为这M2货币是因债务而生，而负债人为了还债就必须劳动生产，于是社会总商品增加，跟增加的M2货币彼此平衡，而还债后M2货币也回到银行那里，债务也消亡了，整个货币流通是个闭环，由银行而生，最后流向银行，而因为这样的闭环，使得社会多出数倍于债务本身的产值。