#经济观察报#外地人在河北燕郊、大厂购房可网签？房管局称没收到书面通知经济观察网记者田国宝3月最后一天

文章图片
经济观察网采访人员田国宝3月最后一天，在河北燕郊北部的水榭花城售楼处，张丽带着几名客户正在看房， “现在外地人不限购，有北京一个月社保就可以买，交完首付马上可以办网签和按揭。 ”张丽告诉前来看房的人们。
张丽是燕郊链家的一名销售人员。 3月17日，国家发改委发布《北京通州与河北三河、大厂、香河三市县协同发展规划》，这个文件成为张丽等销售人员向客户推荐项目时提到的重点，也是“有北京社保可以在燕郊买一套新房”的依据。
最近一个月以来，随着各地逐步进入复工状态，人员流动也逐步频繁起来，张丽和她的销售同行们开始活跃起来。她们不断用手中电话联系老客户，传达一个信息：由北京社保可以在燕郊购买一套房。
除了水榭花城，嘉都、时代城、港中旅海泉湾、盛恒时代、中兴和园、天洋城四代等项目在被叫卖的范畴内。从2017年限购以来，在燕郊如此大规模一手房销售活动尚属首次。
不仅仅是燕郊，在大厂，东方丽城、路劲阳光城、御华郡、孔雀城等项目，也以社保、人才引进、保网签、分期购房等放松等名义对外销售。不同的是，燕郊刚刚开始，而大厂从2019年10月就已启动。
对于外地人是否可以在燕郊、大厂买房，是否有人才、社保政策出台，三河和大厂的房管局均予以否认。三河房管局燕郊办事处工作人员说：“我们是没有收到任何书面通知，你要不怕风险，非要买，我们也没办法。 ”

文章图片
燕郊多盘开售
3月31日下午，在燕郊时代城售楼处，墙上巨幅的规划图前围着几名购房者听销售讲解，厅内的椅子上坐着几对销售和购房者洽谈首付、按揭等具体事项。
从北京过来看房的李丹在销售人员引导下，正在销控表上选房。销售人员告诉李丹，有115平方米三居和85平方米两居两种户型，均价23500元/平方米，家庭在燕郊无房可以购房一套，名下无贷款首付30% 。
就在李丹半蹲着用手指滑着从销控表选房的时候，一位销售人员跑过来说：“不好意思，让一下” 。李丹刚起身，那名销售人员将一条绿色胶带快速贴在销控表上一个两居室上。别的销售人员投来一片羡慕的眼光，这意味着有客户交订金了。
负责接待李丹的是时代城销售王飞，李丹告诉王飞，自己在燕郊无住房，但名下有贷款。王飞说，可以买，但想要按照30%首付， “需要做个假离婚证，你名下有贷款，就用你老公名字来买。 ”
王飞告诉李丹，时代城2018年就完工，目前销售的都是精装现房， “装修好都晾了一年了，买上就能搬进来住。 ”
王飞给出具体购房步骤，第一步，先交5000元定金，选房，并准备好身份、户口、收入、征信等方面资料；第二步，交30%首付，并将准备好的资料交上来；第三步，开发商有专人带着资料到房管局审核。
审核通过后，通知购房者办理网签和按揭等手续，整个流程下来，一般需要一周左右的时间。但是对于不具备购房资格怎么过网签，王飞表示具体操作流程他也不清楚， “公司统一办理，已经办了很多了。 ”王飞表示。
李丹在北京上班，早在限购前就在大厂买了房，由于大厂通勤困难，一直在北京租房居住，随着北京租金越来越高，她有些为难，搬回大厂住，每天上下班太累，在北京又买不起房，接到销售电话后，有了在燕郊买房居住的想法。
“大厂就一条路，这段时间进京太难了，燕郊还好些，距离上班的地方也不远。 ”李丹说，她唯一担心的还是购房资格， “如果网签不了，但时候退不了钱，比较麻烦。 ”不过，王飞再三向她保证，可以做网签。