中南置地怎么样(中南置地房子质量怎么样)

2020年,沣东自贸园区已经进入很多置业者的视野 。该区域的房地产价格一度接近曲江、高辛等地区 。一年过去了,这里的发展怎么样?有什么房产在出售?

目前,沣东自贸区主要有两个在售楼盘,一个是中南的尚月城,一个是保利和广宸悦 。目前这两处房产都是待售公寓 。


1 。中南尚月:项目位于太平路与郑和六路交叉口,是中南置地进入Xi后的第六个项目 。

据了解,该项目目前在售公寓,四期小高层住宅即将推出 。
其中5#、6#楼,2梯4户106㎡、121㎡三房四房预计6月中旬推出,均价约2.1万/㎡,精装交付 。

目前在售户型为2#楼,总高18层,38-48㎡loft户型,26户5梯,均价约11000/m2 。预计2022年底交付毛坯 。

2 。保利和广辰悦:项目位于太平路与政和四路交叉口 。这个项目的房子已经卖完了 。目前,该项目的公寓正在出售 。

据了解,该项目目前在售约30㎡的平层户型,总高28层,28户5梯,均价约9800/m2,预计2023年6月精装交付 。


整体来看,目前沣东自贸园区只有这两个板块在售,周边配套目前也不是很完善 。地铁离两个板块都有一定距离,公共交通不便 。陕西省中医院目前也在建设中 。建设速度比较慢,需要很长时间才能完成 。

这两个项目的建设进度还是比较快的 。目前两个都已经封顶,正在进行外立面粉刷和内部填充 。目前中南的公寓已经完工,但保利的公寓还没建到一半 。
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在商业方面,中南尚月市建有约6万平方米的南美贸易中心 。这个商业体的建成无疑会改善周边商业氛围的缺失,而保利更多的是依托项目旁边的沣东自贸园区的产业 。

教育资源方面,保利与沣东五小、五中仅一路之隔 。目前板块内只有这两所学校,教育资源略显不足 。但是中南四期住宅旁边还有一块教育规划用地,后期会改善这种情况 。

从产品本身来看,两套后期都有loft和flat两种户型,面积段差别不大 。而保利loft户型是单向排列,一楼只有十几户,梯户更小,居住舒适度更高 。
从两个房源的位置来看,中南尚月城周边的商业集聚区更适合投资置业,而保利、广辰悦周边有沣东自贸园、和盛花园、郭芙之家,其产品因宜居性较好,更适合置业 。
2020年12月28日,中南和万科均在郑和六路与泰安路交叉口拿了住宅和商业用地 。中南以855万元/亩的价格成功拿地约59亩,万科以1066万元/亩的价格成功拿地约96亩商业用地 。
2021年4月19日,沣东地产以1215万元/亩的价格成功拍下万科南部约98亩商住用地 。目前万科和沣东地产还没有开工,后期会给这个地方带来很好的居住氛围 。
上南悦城6月中旬推出的房子,也将是短期内唯一在售的房子 。感兴趣的置业者可以随时咨询 。
编辑=六个字编辑=周信