70年产权到期怎么办(70年产权到期要交多少钱) _多少钱

房子在中国的地位举足轻重，不仅是人们能够在城市扎根的保障，也是人们结婚的一大筹码。所以，没有房子，连结婚都不一定可能。58同程、安居客发布的《2021年婚房房产报告》告诉我们，76.6%的受访单身人士不接受租房结婚。
但是现在房价很高。58同城和安居客发布的10月全国住房指数报告显示，2021年10月，全国65个重点城市新房和二手房价格达到17462元/平方米，买房不易，人们将支付空六个钱包。
因此，房子成了大多数家庭最重要的资产。据央行统计，住房占城镇家庭总资产的近70% 。我终于买了房子。除了关心房子能不能顺利收房，房子质量好不好，人们特别关心的一件事就是买的房子能有多少年，因为70年产权一直让一些人不放心。
拿到房子后，产权不到70年？
一般民用住宅的产权是70年，但很少有人会买70年产权完整的房子，因为产权是从土地成功出让的那一刻开始计算的，开发商拿地后不一定马上建楼盘，也可能要几年才能建好房子，几年后再卖。
所以购房者买的房子产权不到70年，超过60年的很少见。此前国家规定房屋产权70年到期，国家有权收回土地改作他用。这让很多人感到焦虑，房子迟早不再属于自己，花了那么多钱的房子也不可能真正拥有这套房。
其实这种担心是多余的，因为70年的产权只是前期的一个时期，到期后房子并不会失去。国家已经出台了新的规定，70年产权到期后可以续租。
民法规定，产权到期可以自动续期
2021年正式实施的民法典，对我们的生活有了方方面面的帮助。有关于房屋产权到期后如何处理的:住宅建设用地使用权期限届满，自动续期。
所以我们不用担心70年产权到期后怎么办，按要求续保就行了。但是如何续保，交多少钱，并没有具体的政策。《民法典》只提到缴纳或者减免续期费应当依照法律、行政法规的规定办理。
这是因为目前中国没有商品房70年的时间。深圳东湖丽园是中国之一个商品房小区，于1984年建成。即使加上征地时间，到2021年也不到70年。所以国内没有产权70年续期的先例，也没有具体的政策规定如何续期，还在研究中。
比70年产权更重要的东西
其实70年产权并不是房主最担心的事情，因为还有其他比这个更需要的东西。比如你买的房子真的能住70年吗？
中国的城市发展很快。为了体现城市的现代化，改善人们的生活环境，许多老房子被拆除了，因为它们相当破旧，尽管它们建造的时间不长。现在购买的商品房虽然很新，但是十年二十年后看起来还是旧的，到时候必然要拆迁重建。
虽然2021年8月，住建部发布了《关于实施城市更新行动中防止大拆大建的通知》，要求城市更新不得大拆大建，要充分保留城市记忆。但是，这并不意味着到处都要停止拆迁，因为城市规划是不断变化的，有些小区可能有一天会成为城市规划的障碍，然后就会被拆迁，所以很多人很难住上70年的房子。
除此之外，还有一个因素就是很多人买了房子之后，并不会有多少青少年会想再次置换房子。除了原来的房子由于时代的限制存在很多问题，还因为在房价的影响下，卖房子的钱不仅可以再买一套新房，还能剩下很多钱，所以人们换房的热情也很高。
总而言之，只要买了房，房子的产权问题不大，国家不会强行收回70年产权后的房子。房主需要做的就是等产权期限到期，然后按照官方的要求续租。
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