首付买房更低首付多少(榆次首付买房更低首付多少) _更低

购买首套房贷款更低首付款比例不低于30%，二套房贷款更低首付款比例不低于40%，不发放第三套及以上商品住房贷款。不同地区有差异。
2021年，虽然市场调控力度比较大，但首套房和二套房更低首付比例的调整并不显著。重点是首付比例和首付资金来源。基本上各地都维持了之前的政策要求。
1.关于首付比例
按照目前的房贷新政，房贷首付比例不得低于30%，根据房贷类型和房源多少而有所不同。比如商业贷款首套房首付比例至少30%，二套房首付比例不得低于40%；公积金贷款首套房首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于50% 。不同地区有差异。
但购房首付比例要根据住房条件、物价、家庭还款能力、信用状况等因素综合确定，对贷款通过率也有一定影响。如果贷款人资金充足，可以适当提高首付比例，降低贷款额度，一定程度上可以提高成功率。
2.关于首付资金的来源
【首付买房更低首付多少(榆次首付买房更低首付多少)】为了防止消费贷款、商业贷款等资金流入房地产领域，银行会严格核实房贷首付资金来源，要求首付必须用自有资金，可以是贷款人本人、配偶、直系亲属名下的存款、基金、理财产品。不能用商贷、消费贷等金融产品买房。
如果是贷款人自有资金，需要提供全额付款凭证和相应的付款账户流水，婚后买房的，还应提供配偶账户流水；如果是直系亲属转账，需要提供缴费账户半年前的账户流水，且是合理收入，也要说明钱的来源。
注意，如果流水中显示“贷款、贷款委托支付、贷款、贷款、中介机构、融资机构 ”等字样，则均不合规，贷款不予审批。
注:以上内容来自综合整理，具体政策以当地信息为准。