现金流:“负债”也可生财,记住这几个核心秘诀,让你远离负债尽快上岸
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教你负债生财的5个核心秘诀!
1、负债不等于欠债 , 要用负债创造现金流 , 提升投资性负债 , 控制消费型负债 , 降低自用性负债 。 什么意思呢?如果你的负债用于投资、创造现金流 , 那么你就没有支出 , 而是将钱从左手换到右手而已 , 但如果你负债是用于消费、自用的话 , 那么你就是真的负债了 。
2、我们的钱是通过信用透支而来的负债 , 所以一定要严格的把控你用借来的钱去消费和挥霍 , 你消费性的负债和自用性的负债一定要把控在10%以内 , 我们从银行借来的100万 , 60万用于投资30万用于周转10万用于消费 , 等于我们欠了银行100万 , 有一点要注意:钱是一直在贬值的 , 你要做的是保持负债的平衡 , 用时间让负债慢慢的去贬值 , 10年后你100万的负债购买力不到50万左右 , 20年后不到30万左右 。
3、如何周转30%的资金?其实这30%的资金重点要打造你的杠杆和你的信用 , 通过对杠杆和信用的使用 , 从银行能够拿到更多的资金 , 拿到更多的授信然后形成资金的循环最后贷贷不息 , 30万的循环资金一年最少可以撬动200万到500万的资金 。
【现金流:“负债”也可生财,记住这几个核心秘诀,让你远离负债尽快上岸】4、普通老百姓的思维一直是欠债还钱天经地义 , 但是很多富人的思维却不是这样的 , 他们是这样思考的:有借有还再借不难 , 有能力负债才有更多的投资机会 。
5、只要你懂得维护信用运用资产和杠杆 , 你就可以持续的让自己的负债滚动起来 , 通过负债的滚动 , 带来更多的现金流 , 带来源源不断的投资机会 , 你永远也不会缺钱 , 因为每次缺钱的时候银行都会给你送来更多的钱 , 那些千万级富豪他们真正的负债永远是大于净资产的 , 你看到的只是他们的净资产 , 你却没有看到他们净资产背后的负债 , 他们永远也不会告诉你他们是用负债拿到现金流的 。
6、用负债拿到现金流 , 你必须要用信用做杠杆 , 在这个过程中有5个工具:信用 , 负债 , 杠杆 , 投资 , 现金流 , 只要你能懂得他们其中秘密 , 你才能够真正的步入富人的阶级 , 实现财务 。
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