丽水房价为什么这么高(丽水现在房子哪个位置更好)


提到浙江 , 是名副其实的旅游大省 。毕竟 , 谁没梦想过在杭州温柔的山川间游走呢?
就算不提杭州 , 宁波、温州、绍兴这些城市在旅游方面都很突出 。然而在浙江省有一个小镇 , 它给人的印象不是很深刻 , 但却很勇敢 。小城有好山川 , 是浙江省更大的地级市 , 但人口少 , 是丽水市 。
丽水市浙江省西南方向 , 丽水是全省更大的地级市 。仅一个城市面积就有1.73万平方公里 , 而截至去年11月底常住人口只有250万 。从某种意义上说 , 是“地广人稀” 。
在2020年浙江省各市GDP排名中 , 丽水以1540.02亿元的GDP排名全省倒数第二 , 仅强于1510.8亿元的舟山 。
但是舟山是浙江省唯一一个经济增速超过10% 的城市 , 虽然成绩乍一看并不好 , 和丽水的差距也不大 。很多人对它寄予厚望 , 认为它很快就会从底层摘掉帽子 。
所以丽水 , 你真的需要站起来!目前丽水GDP不高 , 但也是几百亿 。只要发展好 , 还是很有前途的 。
丽水GDP水平低其实情有可原 。从地形上看 , 丽水的特点是多峰多丘 。这种地形会让丽水有很好的自然环境 , 但是对于经济发展来说不是很美 。
所以你去丽水得到的荣誉基本都和生态旅游、自然环境、人文有关 , 而经济很少被提及 。
所以从另一个角度来说 , 丽水在地形极大阻碍GDP发展的情况下 , 仍然能够突破100亿 , 这本身就是成功的 。
不过 , 虽然丽水GDP排名倒数第二 , 人均GDP排名倒数之一 , 但是人家房价可一点都不含糊 。之前有报道说一平米15000元 , 但这是2014年的数据 。现在很多地方已经超过21000平米 , 更高的 , 已经超过5万元/平米 。比如莲花部分小区房价已经达到5.2万元 , 已经赶上一些新一线城市了 。丽水真的很勇敢 。
可能有人会疑惑 , 这么一个经济水平不高的小城市 , 哪里有胆子去涨房价?其实这和一个叫“青田华侨”的群体有关 。
青田县是丽水对外开放的东大门 。民国前期 , 很多人走陆路出去做生意 。据2000年的一项统计 , 青田华侨人数达15万 , 分布在120个国家 。
这15万人中哪怕只有十分之一想返乡 , 对丽水来说也是一个不小的挑战 。青田华侨回乡 , 纷纷在市区买房 , 房价自然上涨 。再加上周边一些县的人口也涌入丽水 , 所以丽水的房价增速并不快 , 但是周期很长 。
当然 , 丽水也有自己的优势 , 那就是优越的自然环境 , 不然也不会被评为优秀生态旅游城市 。
丽水有一个国家5A级景区——缙云仙都景区 , 每年接待顾客10万人次以上 。景区内有山有水 , 小桥流水人家 , 风景优美 , 环境幽静 , 是很多人避暑的好去处 。
另外 , 最近几个月 , 丽水还有一个古村落 , 就是松阳县杨家塘村 。远处有山有云海 , 近处有黄墙绿瓦青田的古村落 。一处独特的自然风光映入眼帘 , 吸引了很多年轻人打卡 。
标签虽然经济表现一般 , 但丽水还是有自己独特的优势 。只要利用好 , 经济上不会有困难 , 但是外地人不要想着住在这里养老 。人家虽然只是地级市 , 但是价格不含糊 。
浙江丽水人均GDP全省更低 , 但部分小区房价超过5万 。
浙江小城丽水 , 人均GDP全省更低 , 但房价却不低 。
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