毛坯房收房注意事项全攻略毛坯房交房注意事项 _毛坯房

毛坯房交付注意事项(毛坯房收房全攻略)
毛坯房验收很重要。如果把握好了重点，不知道怎么装修，就可以完美收房了。毛坯房的验收不仅要重视墙面、地板等细节，还要重视水、电路的验收。来看看毛坯房验收要注意什么！
毛坯房收房前，业主会提前做一些功课，了解毛坯房的一些注意事项。但是真正收房的时候，激动的心情往往让业主不知道从哪里开始验收。毛坯房收楼要注意什么？我们一起来看看吧！
一、验房前的准备
毛坯房收房验房，业主需要提前做好准备，准备好螺丝刀、米尺、小锤子等工具。有些文件也要随身携带好，有条件的话带纸、笔、相机，记录房屋检查时发现的问题。
【毛坯房收房注意事项全攻略毛坯房交房注意事项】
二、墙面、顶棚的验收
1.注意墙壁的材料。一般是红砖、轻质砖、空芯砖、煤渣砖、预制板等材料。
2.如果毛坯房墙面有抹灰层，要注意抹灰层内墙面是否有空起鼓、裂缝、起皮、斑驳，还要注意墙面阴阳角要方正。
3.墙面的平整度要在3-5mm之间，用米尺测量顶部到地面的距离，看是否方正，尤其是门窗两侧。
4、毛坯房的顶部验收，注意顶面是否方正，有无大的歪斜。厨房、卫生间、阳台的顶面要注意是否有渗水、漏水现象。
三。地面验收
1、地面的验收，注意地面是否做了抹灰层，有无压光。
2.是地下的水管、电线管、暖气管等。都做了标记？
3.厨房、卫生间、阳台的楼层比其他楼层低。防水工程也要做好。验收时，堵住地面地漏，地面放两厘米左右的水， 24小时后检查楼下是否漏水。
四。门窗的验收
1.门窗外观无变形或扭曲，玻璃无破损、碎裂或密封不严。门窗密封条、防尘条、防水条缺一不可。
2.门窗安装要牢固，包括门窗上的拉手、插销、锁、开关的安装。使用时开关流畅自如，没有卡顿感。
动词（verb的缩写）供水和排水验收
1.给排水验收时，注意检查每个用水空房间是否配有干管和支管，注意水表、水龙头、住户主控阀门等是否到位。已经安装。
2.各处接缝都要做一次通水试验，检查水流和水压，注意接缝处有无漏水、渗水、滴水现象。
3、水房要有下水道预留，预留的地方有地漏，看每个地漏是否有箅子。做一个排水测试，看看排水口和地漏是否通畅，是否堵塞。
不及物动词电路的验收
1.检查房间内开关、插座、灯具的配置，看是否能正常使用。
2.电表和开关的位置应布置合理，电表应能正常计数，开关应有可靠的接地措施。
3.所有的线、网线、有线电视线等。应逐项进行检查和验收，以确保其正常使用。
七、供暖、燃气验收
1.散热器安装严密牢固，各管接头不得漏水、漏气。检查抑制测试记录，确保没有问题。供热前应进行供水试验。
2.燃气通过管道入户，燃气表和控制阀安装要齐全。
3.掌握燃气、暖气总控制阀的位置，切勿擅自拆改暖气管道、燃气管道、暖气片。

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