【】投资买第二套房，86㎡恒大精装房，交房带简装可以直接拿来出租

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【【】投资买第二套房，86㎡恒大精装房，交房带简装可以直接拿来出租】

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21世纪最赚钱的投资是什么？相信很多人都会异口同声的说：买房！最近手头有点闲钱，和家人商量完之后，决定再买一套房子。因为房子相对来说最有可能升值，并且拿来出租，每个月都可以收房租。
既然是拿来出租，那就直接把买房的目标锁定在了恒大的精装房。因为它交钥匙就会自带简装效果，买点家具就可以直接出租了。为了不浪费时间，买的这套房子是之前炒房客的二手房， 2018年交钥匙，一直闲置着，全新未入住。房价8200元/㎡的价格入手，人生中的第二套房子！
户型图
下面是简单的平面户型图，建筑面积86㎡。两室两厅一厨一卫格局，标准的中等户型格局
餐厅
进门有一个小小的玄关走廊，玄关走廊的右手边是厨房。从玄关走廊出来就登堂入室了，餐厅和客厅是开放式格局，从视觉效果上面来说，比较敞亮大气。玄关地板是波导线瓷砖，清一色的淡灰色瓷砖，黑色踢脚线。墙壁刷了一层嫩黄色的乳胶漆，天花板没有做吊顶，不过有简单的石膏线条做点缀。

客厅的电视背景墙采用咖啡色的皮革材料，外围是一圈暗红色的木质边框。两边的墙面还设计了壁灯，电视墙光秃秃的。目前的硬装效果的确有点太过简洁，后期简单做一下软装，然后家具电器入户一下，整体效果就丰满起来了。
客厅的外面有一个大阳台，装了玻璃推拉门来当隔断。不仅采光和通风有了，还可以隔绝风吹日晒雨淋。阳台是开放式格局，只有半人高的黑色铁护栏，后期还需要加装防盗网。
这栋楼总共31层，这套房子处于23层，属于高楼层，视野条件挺不错的。

我们回头来看看厨房，在进门玄关走廊的右手边。墙壁上贴了白色带灰纹的瓷砖，整体效果干净整洁。 L型的工作台，大理石台面，虽然看着并不是特别漂亮，不过好在耐脏。设计了白色的橱柜和吊柜，收纳功能方面还算可以。
卧室采用暗红色的木地板，和客餐厅一样的嫩黄色乳胶漆墙面。天花板也没有设计吊顶，两圈简单的石膏线条做点缀。大大的窗户下面设计了飘窗，飘窗上面那半截铁护栏有点画蛇添足的嫌疑。基本所有的精装房都有一个特点，那就是纯硬装，没有设计收纳功能，这套房子也不例外。
次卧的效果就差多了，虽然硬装的设计是一样的。但是因为空间紧凑了不少，再加上窗户缩水了很多从而影响采光，导致整体效果下降了好几个档次。
卫生间的瓷砖效果和厨房一样，白底带灰纹。石英石打造的洗手台挺漂亮的，马桶在中间，卫生间的尺寸都还算合理。淋浴区在最里面的位置，设计了玻璃门，干湿分离功能挺不错的。