【】看着像是千万豪宅，但怎么总感觉设计这个户型的是新手？

【【】看着像是千万豪宅，但怎么总感觉设计这个户型的是新手？】一、写在最前：高房价下买房，动辄成百上千万！在考虑了地段、配套、学区以及房价后，诸位还有多少时间精力去关注楼盘内部单元、楼层、户型的优劣选择问题？购房前闭着眼买买买，事后可是要吃大亏的！
毕竟，承载诸位毕生积蓄以及未来几十年居住时间空间的，是房子本身，而不是其它乱七八糟，诸位以为然否？
所以，烦请大家在买房选楼时也多花些时间精力在楼盘、单元、楼层以及户型的优劣选择上吧，若能顺利避开一些不利居住、投资价值又不显的房源，受益的终归还是你们自己。
二、上海绿地海珀外滩184㎡三室两厅两卫一厨户型核心盘点：

Q1：184㎡的三室户，说实话，即便是核心区域的核心盘，这份建面/房间比也是有些夸张了。
Q2：进深过大，导致餐厅与玄关采光指标不佳。
Q3：公共卫生间的洗脸台如何使用？绕个270°？
Q4：面积上看是U型舒适大厨房，实际使用起来却是普通L型小操作台，落差贼噶大。

Q5：三房布局（主卧+父母房+子女房）应该是当下居住体验的标配。同261户型一样，书房能改第三居不？184㎡大豪宅，怎么就跟将就扯上了边？
Q6：幸好，主卧套可以直奔奢侈空间而去，叠加楼盘本身的稀缺属性，仍旧可以判定本户型为改善户型，给予本户型60分尚可评级（优于市面上60%以上户型），建议投资业主考虑，建议刚需业主适当考虑，建议改善业主适当考虑。建议业主精选单元、楼层以及户型。
三、写在最后：以上分析小伙伴们觉得如何？您觉得这款千万豪宅户型设计的怎么样？是否还有待提高？欢迎留言探讨，更多楼市独立观点，楼盘户型居住投资价值综合分析咨询选择，请关注首席楼盘户型分析师。