谢邀，丰台房子价格不上涨最主要的因素是居住人群决定的，丰台商业配套相对要薄弱很多，海淀的房子价格上涨最大的动力是学区的带动，如果最近几年没有学区需求是不联系买海淀的，这两年国家针对教育问题一直在进行改革，未来的发展方向谁也不知道，可以考虑朝阳，特别是京通快速以北区域，现在整个区域都是商圈，未来的升值空间肯定会大
■网友的回复
总的来说，买房其实买的不是房子本身，而是周边的配套和环境。对自用来说，房价只是个数，如果你一直在住的话贵和便宜你都得住。海淀的配套肯定是好于丰台的，从长远的眼光来看海淀也是会强于丰台的。

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