怎样看待“京沪永远涨”？京沪永远涨=皇军武运长久你看我大日本

京沪永远涨=皇军武运长久你看我大日本帝国，自甲午（98房改）以来，顺风顺水，往上了说，2600年以来没有过战败（房价没有大跌过），神风护体，镰仓的男儿抗击元寇。你看我大日本帝国，发动亚细亚战争，为的是大东亚共荣（GDP增长），你们中国人不知道感恩，还说我们侵略战争（房产是货币蓄水池），没有皇军，你们还得受英美白人欺压（物价通货膨胀），你们这是恩将仇报。皇军如果战败（房价崩盘了），全日本甚至全亚洲（实体经济）都会跟着完蛋。你看，皇军刚刚完成了珍珠港事变（2015年“刚需牛”），虽然中途岛遇到了一定的挫折（大规模限购限贷），但是精锐尚存。我相信皇军一定会武运长久的！——————————江沪房永腾少佐拉包儿基地
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不请自来。首先声明下，我同样是关注了微博上的 @财上海，在此再着重推荐下一个相对低调务实，干货更系统的微博id，@互助卖房 @会讲故事的猴子（一个人）在这里，我转几条这两位的一些观点，以及我个人看到的一些内容，也就是传说中的私货。排名不分先后。1 房价是货币现象。菜场经济学家（财上海）提出的房价上涨趋势与货币供应量挂钩，市场真实的需求反而是退而求其次的。2 京沪限购本质上是封山育林，把购买力枯竭掩饰成政策调控。虽然看上去抑制了买家的购买冲动，但京沪房价那么高，大多数人所谓的刚需是改善性置换，既然购入受限也就惜售了。大家可以体会下如果股票只许卖但限制买入，上车欲望高于套现离场欲望。3 高收入人群相对集中。中环外地铁周边1km的一室一厅的租金在3.5-4.5k，两室一厅5k-6k上下。4 与其帮房东还贷款不如给自己付月供。接上条，一个月6k月供的，意味着是100w的贷款量（20年）。而且房租和收入会随着人民币贬值而跟着涨，月供基本不变。5 抱团心理。接上条，结构性风险几乎无可避免，如果发生结构性风险，甚至像HK那样房子变成负资产，但至少你是跟国家的大多数人一起走，跟着精英阶层和公务员阶层一起走，安全系数总是高一些。6 房价一轮暴涨，很多地方政府的地方债还清了，危机解除。而且除了房产泡沫，其他商品没有形成泡沫。同时把老百姓的钞票吸引进入楼市，固定在国内，人民币汇率也安全了几分。7 制造业衰退早于房价飙升，是原因而不是结果。8 假设10年买入一套200w的房子（当时中环外均价2w上下已经不便宜了），首付60w，贷款140w，月供1w。如今这种房子月租8k-1.5w起版（看地段），市值600w上下。假设明天楼市崩盘，房价腰斩，你也还能还清贷款拿回首付，结一笔出入两清的账。甚至说少个0，你还是能拿回60w填上贷款的坑。那样的话，就当当初60w亏在股票里好了。9 全民心理防线崩盘。作为魔都人的傻空，过去十几年里已经被耍了无数次了。人生能有多少年？十年二十年后的降价对我还有什么意义？父母还能有几个十年？早点离开老破小，享福起来也是子女的孝心。此外第4条河第8条，也推波助澜击溃了老百姓的心理。10 关于“全国的资源都集中到了京沪”，请允许我开几个地图炮。上海是中国最开放，最公正，最不排外的城市。尤其是公正二字，上微博上看到的东北人看衰东北前途的言论，东北衰退最大一条就是到处靠关系，官僚主义严重。而上海则更多追求规则内的较量。所以不是国家动用政策资源推动上海发展，而是人们用脚投票愿意来。深圳同理。11 北宋首都开封的房价，从开国起一路飙涨从未停歇，直到靖康之役北宋灭亡才戛然而止。太平盛世才会朱门酒肉臭。
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京沪永远涨，除非大炮响 -- 张召忠
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京沪房价下跌只能是下列原因中国经济发展长期向好，城镇化水平非常高，普遍的生活水平提高，不同等级城市资源分配相对合理，让人们不想不需要不必要一窝蜂的追求在北上广居住（逆城市化）。可能性★★★☆☆中国经济崩盘可能性★★☆☆☆（假设）京沪地区发生重大恐怖袭击、SARS（非传统安全问题）★★☆☆☆世界大战★☆☆☆☆
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我还以为是京沪铁路票价要涨价了哦！
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左边是：中华人民共和国万岁右边是：世界人民大团结万岁你脚后跟想都不可能
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本题四大未解之谜：1.永远是多远？2.微信也能信？3.皇军会中文？4.菜场捕获野生经济学家？
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北上深一直涨是因为全国好的资源全在那边了！加入上海房价暴跌到一定程度，我立马就去买房，不是为了升值这种事情，是为了上海的附加价值，发达的金融，好的城市规划等等！
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这当然是真的。你买车了吗？没买的话意味着国家花几千亿几万亿修出来的公路你没有使用资格。将来修再多的路也没你的份。但是，有了车，你只需付出很少的代价就能享用价值几千亿几万亿的资源。京沪买房同理。没房你就享受不到过去北京上海攫取的巨量资源。大海里有那么多鱼，可惜你没有船。在可预见的你的人生(未来六七十年)中大概看不到京沪房价跌了。总有人相信“离土不离乡，就地城镇化”的政策，可惜该政策已经破产。某些人守着优质资源不放，劝大家不要往京沪跑，究竟谁是傻子呀？当年号召为国分忧，你下岗了，谁没下岗？受过下岗一次骗还信离开京沪号召的，活该受苦一辈子。最有效的方法就是迁都，根本不用号召，大家就跟着跑了。问题是迁都这事儿是最不可能的，除非北京被美国爸爸拿核弹洗了。既然某党不肯搬离北京，就别指望能控制住人口。《让子弹飞》看过？有权就有钱。中国哪里权力最大？我非常支持把清华大学搬到河南。把上海交大搬到安徽。
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题主一年多以前提出的问题，用了一年时间，让无数空头明白了一件事，降价总是有可能会来的，只是自己付不起时间成本。