▲39㎡的小户型，设计成一个“箱子”的多功能空间，价值翻了40万

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屋主买下这套39㎡公寓作为平时夫妻俩的经济适用房。
屋主对设计的整体诉求有两点，一是居住的品质感，二是保证它未来的升值空间，一起来看看改造后的样子吧~~~
来先看看改造前的样子▼改造前的格局基本无可取之处，敲成毛坯重新规划。
改造后▼
平面规划和立面布局同步考虑，最终规划出8个功能区，让39㎡的小家“五脏俱全” 。
箱子空间▼进门左手边是一个「箱体式」衣帽间，鞋子、衣物收纳和洗衣烘干机整合，洗完的衣服顺手放进对应区域，一切井井有条。
靠近入户门的位置保留了一列柜子，中间和底部悬空，放钥匙、手机和常穿的鞋子等。
未来五年的居住规划▼除了靠窗的卧室，衣帽间的上面还安排了一个阁楼卧室，预留立川折叠门位置，长辈来小住前安装好即可分隔空间，两台空调实现独立制冷。
因为小卧室前期使用频率较低，设计师也尽量考虑了多功能化， 7步5格楼梯增加收纳，攀爬梯可收起不占地方。 ▼
客厅针对单面采光的户型，将空间划为两部分：
1. 靠窗的2/3区域，布置睡眠/办公/餐厨/客厅，低矮通透的设计，让居住者尽享开放视野、大面采光和宽敞的行走动线。
2. 近入户门的1/3区域，安排对采光要求不高的功能区，淋浴/马桶/多功能“箱子”空间一个不少。
电视主要为偶来小住的长辈准备，因而沙发大多时候可靠墙摆放，留出完整的自由活动空间，也方便小孩出生后放置婴儿床。 ▼
餐厨区空间里的两大承重立柱，一处隐藏于卫生间，另一处结合厨房作为餐桌面的支撑点。 ▼
折叠餐桌打开后方便多人用餐。油烟机不影响美观，没有用吊柜包覆，反而可以拉远厨房的视觉距离。 ▼
【▲39㎡的小户型，设计成一个“箱子”的多功能空间，价值翻了40万】考虑到桌面打开后要以操作台作为支撑，选择餐椅时也要匹配对应的高度。
立柱旁的空间，因宽度有限导致转角难有效利用，解决方案：配置水槽式洗碗机，洗碗机可向上开启。厨房和书桌之间设计一面玻璃窗，起到透视引光、交流互动的作用。 ▼