中原地产首席分析师张大伟认为 ， 人才政策变相降低限购门槛 ， 将人才吸引来之后 ， 推向本来就供需结构紧张的房地产市场 ， 这明显带来了房地产市场的上涨预期 。 但他同时指出 ， 如果城市没有做好吸引人才后如何留住人才的准备 ， 简单地吸引人才只能导致房地产市场波动 。

专家：“抢人”刚刚开始 ， 人城契合是关键

多位专家认为 ， 稳就业是一个城市发展的重要指标 ， 人才加入会切实带动城市发展 。 而发展过程中容易出现住房供应跟不上、基础设施不足等城市病问题 ， 因此 ， 想要变人口数量依赖为人口质量依赖 ， 就必须加快转型发展 ， 实现产业升级 ， 让产业与人才以创新为纽带 ， 互为推动力 。

58安居客房产研究院分院院长张波表示 ， 人口流动的背后是资本的流动 ， 人口不仅自身带来资本 ， 同时也在吸引资本流动 。 预计更多城市会加入“抢人大战”中 ， 城市人口争夺战刚刚开始 。

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