南京270万的房子首付多少月供多少_生活广记

如果购买首套房产，商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的30%，既270万*30%=81万，月供在2250元至3750元之间不等，贷款年限30年，等额本息月供为**2431元**；等额本金首月月供为**3449元**，之后每月递减约7元。
如果购买二套房产，商业贷款的首付比例不得低于房屋评估价的50%，既270万*50%=135万。月供在2250元至3750元之间不等，贷款年限30年，等额本息月供为**2993元**；等额本金首月月供为**4088元**，之后每月递减约12元。
请注意，这些计算是基于当前的市场利率和贷款利率，实际结果可能会因市场利率和政策的变动而有所不同。同时，具体的月供金额也会因为还款方式、还款年限、还款方式等具体因素而有所差异。建议在购房前咨询专业人士或银行，以获取最准确的计算结果。
南京房子首付一般是多少钱南京房子的首付一般都是按照总价的百分三十来计算的，但是具体还是根据拥有房子的数量，贷款是否结清以及地区来具体划分。
对于没有任何一套房子且无房贷记录的人群来说，主城区的首付比例一般是百分之三十，六合区，溧水，高淳一般高于或者等于百分之三十。对于同样没有任何一套房子但是房贷已结清的人群来说，主城区的首付比例是百分之五十，六合区则是高于或者等于百分之三十五，溧水，高淳还是高于或者等于百分之三十。
拥有两套房或者两套以上的人群而言，不论其贷款是否结清，主城区的第三套住房是停贷的，而六合区，溧水和高淳区，需要银行根据实际情况审定再去计算，但是第三套住房是不容许贷款的。
对于已经拥有一套房的人群而言，无房贷记录和房贷已经结清的人群，主城区的首付比例都是高于或者等于百分之五十，六合区要高于或者等于百分之三十五，溧水和高淳则要高于或者等于百分之三十，但是对于房贷还未结清的人群来说，主城区的首付比例则高于或者等于百分之八十，六合区则高于或者等于百分之五十，同时溧水和高淳也不会低于百分之四十呢。
【南京270万的房子首付多少月供多少】
以上就是南京房子首付一般是多少钱的主要内容了，对于一般人群来说，首付比例依旧是百分之三十，但是有个别家庭情况比较好的人群而言，其首付的比例需要根据其具体的贷款结清情况以及现拥有的房屋套数来计算，虽同在南京这一座城，但是不同的城区也有不同的比列原则，都需要特别注意，希望会对有这方面需求的人有帮助。