丽江花园是什么_生活广记

【丽江花园是什么】
丽江花园位于广州市番禺区南浦岛东端角，临近洛溪大桥出口，在三枝香水道与大石河道交汇处，两面临水。
占地面积81万平方米，规划建筑面积150万平方米。
有棕榈滩、王台别墅、玉树别院、华林居、康城居、萃锦苑、九如通津、德字楼、星海洲共九个封闭小区和丽字楼一个开放式小区，现有各种楼宇、别墅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅等四百七十座，内设学校、幼儿园、商铺、、商业中心、会所、邮电所、电所、消防中心、车队、停车场等配套设施。
丽江花园是由广州市番禺粤海房地产有限公司投资开发，并由广州市番禺丽江花园物业管理有限公司专业管理的大型优质住宅物业，其吸收和借鉴香港大型私人屋村的发展经验，注重环境规划和物业管理；在住宅建筑开发同时，做好公共配套的建设；营造高尚的居住文化；以优质物业管理，完善配套为住户安全、舒适、高尚、便利的居住环境。
在管的物业有：多层住宅、中高层住宅、高层住宅、花园洋房、别墅、商铺、写字楼等。
自1993年接管丽江花园大型屋村以来，该小区已多次被国家建设部、全国物业管理协会、广州市物业管理协会等权威机构评为物业管理优秀示范住宅小区、智能化小区、安全文明小区、绿化先进小区、小康住宅示范小区等；其中1995年获建设部"全国城市物业管理优秀示范住宅小区"称号；1999年丽江花园华林居物业组团荣获国家建设部授予的全国首批八个"2000年国家小康住宅示范小区"之一的物业管理优秀奖；2000年成为全国物业管理协会理事单位。
基本信息
小区地址：一零五国道大石段94号附近
物业类型：普通住宅开发商：广州市番禺粤海房地产有限公司物业费：物业费1.72--3.75元/平方米月物业公司：广州市丽江花园物业管理有限公司--总户数：40000户停车位：5671个绿化率：34%容积率：1.83总建筑面积：1490000平方米房价走势
丽江花园10月均价15913元/平米，比9月上涨0.75%南浦板块10月均价16105元/平米，比9月上涨0.01%周边配套
学校上_幼儿园、上_小学、洛溪新城小学（如意路）、洛溪新城中学、洛城中学、洛溪中学、聪颖托儿所、洛溪聪颖幼儿园、绿韵之星幼儿园、莱茵幼儿园；交通大石桥北(129a路上行;129路上行;303a路上行;303路下行;番17路;番183;番57;公交地铁接驳专线4路上行;公交地铁接驳专线5路上行)、上_(番禺17)、如意路(79;79a;122a路下行;122路下行;125a路下行;125路下行;305路上行;番57;高峰快线13;高峰快线13a路上行;高峰快线27路下行;夜28路下行)、奥林匹克(番禺13;番禺17)、上_(51路上行;51路下行;129路上行;129路下行;211;211路下行;288a路上行;288a路下行;288路上行;288路下行;303路上行;303路下行;309a路上行;309路上行;309路下行;562;562路上行;公交地铁接驳专线4路上行;公交地铁接驳专线4路下行;夜61路下行)、丽江花园正门(125路上行;高峰快线13a路下行;公交地铁接驳专线5)、洛涛南区(番183;番57;公交地铁接驳专线4;公交地铁接驳专线5)、洛溪新城(51路上行;125a路上行;125路上行;129路上行;211;288a路上行;288a路下行;288路上行;288路下行;301a;301a路上行;303路下行;309a路下行;309路上行;562;562路上行;高峰快线13;高峰快线13a路下行;高峰快线27路上行;公交地铁接驳专线4路下行;夜61路下行)、洛溪新城总站(769快线上行;769快线下行;番143路;番53路;高峰快线14路)、洛溪新城(奥林匹克花园)(51路下行;129a路下行;129路下行;211路下行;301路下行;303a路下行;303路上行;309a路上行;309路下行;番186;番57;番禺25;夜61路上行)；购物生力便利、兴荣便利店、荟翠购物商场上_分店、荟翠购物商场上_分店、银海商?。ǚ????㈣??郊鄢?小⒗只允慷唷⒛戏匠?校ǚ????⒛霞寻倩跎坛。ǚ?????荣购物商?。簧蟔村人口和计划生育服务室、上_村卫生站、上_医务所、迎宾动物、德威宠物、7－11便利店（迎宾动物）、德威动物、顾春园呼吸病专科门诊部、颐春圃呼吸病专科门诊部、番禺杰康宠物；美食沃多香美食、国记美食（番禺区）、上_美食_、上_美食村夜宵广场、口味佳美食馆、美味爽滑饺子王、美味美食店、新洲海鲜酒楼、鸡佬炖汤美食店、东港美食店；银行广州农商银行ATM（沙_西路）、广州农村商业银行上_支行、广州农村商业银行上_支行、光大银行ATM、中行新浦支行、建行广奥支行、建行广奥支行、中国民生银行二十四小时自助银行（如意路）、广州农村商业银行奥园支行、中国建设银行(广州番禺支行广奥支行)；娱乐活动内部配套:会所、恒温泳池、池、阅览室、健身房、美容室、室外露天泳池、人工湖、停车?。?
地处珠江新城东区北面，南侧有60米宽的金穗路直达广州大道，西为公共绿地并邻近地铁3号线，北侧有20米宽海安路，东邻小河猎德涌以及20米宽的海居路，项目临近珠江公园，东南向可俯瞰整个珠江公园景观，南向具有较好的别墅景观资源，是一个典型的城市公园景观物业。
粤海·广州丽江花园为高层和超高层豪华住宅物业。
其核心价值将体现在：CBD地段价值与升值前景；珠江公园的景观价值；丽江人文品牌；楼盘的高质量定位、豪华设施和贴身服务。
“粤海·广州丽江花园”地处珠江新城东区金穗路，珠江公园的北侧，西面为公共绿地并邻近地铁5号线，北侧有20米宽海安路，东邻猎德涌以及20米宽的海居路。
项目临近珠江公园，东南向可俯瞰整个珠江公园景观，南向具有较好的别墅景观资源，是一个典型的城市公园景观物业。
“粤海·广州丽江花园”规划净用地面积为20639平方米。
容积率7.00，地上总建筑面积144473平方米，其中住宅占139584平方米，住宅配套商业占2889平方米，会所2000平方米，地下车库21671平方米。
“粤海·广州丽江花园”由9栋24—47层的高层住宅组成，主力户型以4房和5房单元为主，建筑面积从200到250平方米不等；并辅以3房和2房的中户型，建筑面积从100到180平方米不等；另外针对租赁和投资市场的需求，还有少量1房1厅的小单位，建筑面积在50平方米。
“粤海·广州丽江花园”周边生活配套成熟，交通便捷，幼儿园、小学、中学等一条龙的教育配套资源分布在项目四周。
建筑设计上，粤海·广州丽江花园根据地块开口向西的“U”字型的情况，为确保获取最有价值的景观，根据珠江公园的相对位置，将三栋超高层建筑物侧向东南方向，使其正对珠江公园，并因此将前后排建筑物错开，一方面确保户户全景观，南向房间均无遮挡，同时也能使沿金穗路和猎德涌因为有足够的退让距离而获得最佳的城市街景效果；各栋楼宇中首层架空5－10米，入户大堂宽敞、明亮；电梯厅自然采光、通风，可以见到景观，车库则兼顾自然采光和通风，并专门设置车库入口大堂层。
基本信息
小区地址：天河区珠江新城金穗路6、77、79号
物业类型：普通住宅开发商：广州市番禺粤海房地产有限公司物业费：2.75元/平方米/月物业公司：广州丽江花园物业管理有限公司总户数：40000户停车位：5671绿化率：34%容积率：1.86总建筑面积：1500300平方米房价走势
粤海丽江花园10月均价41075元/平米，比9月下跌0.76%珠江新城板块10月均价37417元/平米，比9月下跌0.44%周边配套
学校体育东路幼儿园、广州市天河区体育东路小学、冼村小学、天河区高中实验幼儿园、天河职业高级中学实验幼儿园、天河职业高级中学实验幼儿园、广州蚂蚁搬家全天24小时为您服务87580185、体育西路小学、天河区儿童福利会幼儿园、广州海运天河幼儿园；交通冼村(137;137;185;185;230;230;261;261;283;283;284;284;517;517;541;541;545;548;548;550;550;882;882;高峰快线26;高峰快线26)、冼村路北(45;45;54;62;195;245;293;293;540;545;583;811;886;886;886a;886a;b22;高峰33;节假日公交专线1;夜56;夜56)、南方日报社(机场快线6b;机场快线6b)、金穗路(20;20;302a;302a;407;407;811;b22;节假日公交专线1;夜43;夜43)、地铁黄埔大道站A口(广东省广州市天河区)、黄埔大道(apm线;apm线)、地铁妇儿中心站B口(广东省广州市天河区)、妇儿中心(apm线;apm线)、地铁妇儿中心站A口(广东省广州市天河区)、珠江新城总站(儿童)(y20;y20;y21;y21;y22;y22;y23;y23)；购物喜市多便利连锁天河东二门市、康佳便利商店、北京华联(广州)综合超市有限公司、五妈母婴用品超市、采芝林药业连锁店远志分店、采芝林药业连锁店远志分店、711便利店NO.286、广州城建开发宏城连锁超级市场公司、宏城超市天河中心店、宏城连锁超级市场有限公司；广东省中天河门诊部、广州暨丽整形诊所、立德动物诊所、心康牙科、心康牙科诊所、国锋宠物连锁、广州最好白癜风、力德门诊部、广州最好白癜风、广州中白力德门诊部；美食大班燕窝粥城、四邑味香居餐厅、芬芳甜品(体育东横街店)、3Q休闲美食馆、太白餐厅、壹湾休闲美食馆、阿嬷便当、西关名食、湘楼粉库、海怡明都大酒家；银行建行粤电支行、广东省粤电集团有限公司、民生银行新城支行、中国民生银行股份有限公司广州新城支行、民生银行新城支行、深发展银行天河支行、深发展银行天河支行、深发展银行天河支行、浦发银行天河支行、浦发银行天河支行；娱乐活动内部配套:儿童活动中心、会所、、游泳池、停车场、市?。?