房产经纪人如何发掘房源？_生活广记

（1）通过报刊、杂志等资料寻找，报纸杂志上寻找个人登记的售房信息，然后经纪人自己打电话过去辨别信息的真伪；
（2）通过小区物业和保安等工作人员询问有效房源经常到小区贴单、多去物业和保安聊天，双方混熟后叫保安如有业主委托房源就和你说，房源卖出去后给他分点提成，让他尝到甜头后与你保持长久的合作关系；
（3）公司广告宣传所带来的房源；公司通过报纸、网络打的广告，值班时要坐在电话旁，积极接听来电电话；
（4）通过互联网上寻找房源通过网络开发房源，本地网站浏览个人发布的售房信息；
（5）其他房产公司的有效房源去其他房产公司；
（6）与一些小的房产信息部合作；
（7）老客户等介绍。一个客户可以影响45个人，所以要有诚信，等待推荐客户和回头客；
（8）亲朋好友，过去的同事同学圈子等介绍；
（9）上门登记获取房源；
（10）经常在小区做一些推广活动；
（11）网上发帖子，写一些如经验丰富的经纪人愿为您服务，等等；
( 12）经常在聚会和交往时散发名片，印一些小刷品散发；
(13）询问一些政策性原因产生的房源，如拆迁、回迁和改造；
(14）一些大的市场和外来的商户较集中的地方；
(15）到学校、大企业公司上门服务。这样的地方人员流动较快，退租、转手房源较多；
【房产经纪人如何发掘房源？】
(16）其他技术手段获取的房源，如手机短信等。