房价在逐年上涨，是因为中国人口太多了吗？_生活广记

现在还有说房价上涨不是货币超发的吗？我几乎没听到。货币超发成为房价上涨的根本原因几乎是异口同声。于是很多人都在说，房价上涨，还是老百姓钱太多了。
曾表示过，“中国人太有钱，房子太便宜。”经济学家茅于轼也说过，“房价炒高的根本原因不是开发商心黑，而是部分老百姓太有钱。”“房价是被需求拉升起来的，如果房子没人买，价格肯定上不去。”
但安家新媒体小编不以为然，其实，茅于轼的话稍微严谨些，好在他说房价被炒高主要是部分百姓太有钱。太有钱或者说货币超发究竟是不是房价上涨的根本原因恐怕需要辩论一番了。
房价上涨是百姓太有钱造成的吗？一定是，不然呢？要不为什么那么多人在拼了命似的买房呢？可有几个真正是靠自己的能力买的房？大多又是靠家庭砸锅卖跌或银行按揭买的房。
如果百姓不买房房价还会涨吗？可他们不买房还能买什么？国内经济萧条，实体经济更是过剩。没有哪个行业让百姓像投资房地产这么热衷。
权威数据显示，我国80%的财富被20%的人拥有。可见，少数人掌握着多数财富。如果这少数财富者也算作普通百姓，那真正的普通百姓是不是也被平均了呢？
所以说，并不是人们太有钱，而是没钱硬充好汉。他们一面嫌房价高，一面又享受着房奴的痛苦滋味。个中滋味只有他们自己心里最清楚。
其实最终应该归到贫富差距太严重上，总之，老百姓的命就是苦，买不起房还要为高房价承担责任，买不起房就是素质低，我就想说，难道听了这话，你就不心酸吗？购房者能不能长点志气！难怪让人家看不起，既没钱又没骨气。
话说到这里，大家基本上也明白了一个道理。表面上看，你已经无路可走，唯有买房这一条路。有一种无形的力量在赶一群羊向一条羊肠小道上走。
路拥挤了就更要抢，房地产市场也是如此。在我们学过的经济学里，货币的供应和超发要看首先流向哪里。货币超发，并非是央行引流资金向房地产领域，而是资金的逐利性使然，从而推高了房价。
如果这些钱都跑到流通流域，造成基本生活资料大幅度涨价，百姓更加接受不了。房价高了这么多年，其实也没啥事，所以得过且过。于是特别是一线城市，房地产就背了这个黑锅。毕竟房价再贵，城市居民也得买房。
但说到底，这还不是货币政策的问题，这只是手段。最根本的还是地方对土地财政的过度依赖。
中国房价过高特别是持续上涨，还是地方为了土地财政“不得已”所为的结果。所以从根源上来说还是是房地产政策，而不是货币政策，当然货币政策只是地方实现土地财政的重要手段。如果不从房地产金融监管入手，房地产上涨的动力永远存在。如果经济结构的畸型问题不除，资金还会流向房地产。
说到买房这件事情，相信对于刚需族朋友们来讲，最关心的就是房屋的房价问题，不同的城市房价有很大的差异，所以在买房之前还是要注意选择合适城市的房屋，这样对自己将来的生活和工作都有着比较大的影响。未来这几个城市房价只会越来越贵，刚需族们买房子，还是避开吧!我们来了解一下吧。
一、来看看是哪几个城市?
从开始，中国房价就开始暴涨，炒房客越来越多，富人越富穷人依旧穷，直到现在，国家出台了许多抑制炒房的措施，部分城市的房价算是稳定一些了，或许是大涨的房价让老百姓都已经麻木了，所以对于很多老百姓来说，房子不涨价就是。想必如果这几年房价一直稳定在一个度上面，许多人还是会咬牙买房，但是许多业界大佬也说了，房价未来是会降下来的，但放眼望去，三四线城市的房价还是在不断飙升，预测房价的人那么多，到底应该相信谁说的话呢?
具体问题具体分析，难道一线城市房价稳定，所有的一线城市房价就都不会上涨了吗?反之也是这个道理，所以还是要具体分析到每个城市，看这个城市整体的现状，来分析这个城市房价趋势。未来，这些城市的房子会越来越贵，而剩下的只会越来越便宜。
为什么一线城市房价降不来?这和经济有很大的关系，一线城市发达，很多人都愿意去，所以房价自然就涨了，而且有些城市的房价绝不会降下来，而且随着经济的发展还会越来越贵。我国经济一直比较单一，但是这些年新经济发展的很好，想发展就不能再只靠房地产和传统实业拉动经济，所以未来新经济崛起的城市房价是不会跌的，例如杭州、合肥、成都等新一线城市都是新时代的宠儿，而那些传统行业发展较慢的城市房价会跌下来一些，例如北方、西北等地。
而省会城市一般房价也会慢慢的上涨，因为房地产行业依然是国民经济的重要来源，就如那些热门旅游城市一样，旅游业也带动着其他行业的发展，所以这些城市成为三四线城市不远，房价也会慢慢涨起来。例如太湖明珠无锡，是我国民族工业和乡镇工业的摇篮，是一个优秀的旅游城市，还有石家庄等地，都有非常多的景点，推动着新产业的发展，所以这些发展潜力大的城市房价未来也会涨。
那么哪些城市房价处于跌势呢?上半年有人统计出，跌幅居前十位的城市依次为：湛江、鄂尔多斯、吉林、三亚、福州、长沙、长春、宜昌、常州、泰州。还有十堰、铁岭、温州等城市房价也会下跌，有些是因为空房率多，有些是因为人口增长停滞。总之，房价下不下跌和很多因素有关，例如发展前景或是经济的支持、空房率等，所以笼统的说三四线城市房价上涨是不明智的。除了以上城市的房价会便宜，未来，剩下的省会城市大部分都是稳定中上涨的。
二、买房子如何选择合适的城市?
1、选择市政府重点开发的城市新区。现在，往往一个城市都有好多个新区，但总有一个政府投入力度最大、投入资源最多的，这个区域的房子往往升值空间最大。
2、选择政府所在地。在一个城市，市政府、区政府所在地代表着政府的形象，所以往往形象都比较好，而且会配有重点学区。
3、选择即将有地铁通达的区域。在大城市，地铁是硬通货，靠近地铁口的位置比没有地铁的区域升值要大。
4、选择商业配套齐全的城市。在大城市，市级商圈、区域商圈集中着大量的人流物流，附近的房子往往具有吸引力。
三、买房后怎么装修合适?
1、找个靠谱帮手
首先房子面积只有100平米，可以将其装修成为三室一厅一卫，首先你得确定好你的装修风格，这将会影响到你的装修材料及软装布置。然后请一个经验老道的装修工人是很有必要的，他可以帮你买到合理的材料，还能帮你在装修过程中避免很多不必要的麻烦。
2、了解装修档次
一般来说在装修房子之前都要对装修档次有所了解，一般的中低端的装修价位在6-8万元左右，8-10万元属于中档装修，而中高档的价位在10万以上， 15万以上的就算的上是高档装修了，再高的话就是豪华装修了。
3、做好预算
这就又回归到了100平米房子装修要多少钱这个问题上了，小编就拿普通装修给大家讲讲它的价格是怎么来的吧，木材及地砖沙石类所需要的花费均在3500元左右，油漆胶水类费用预估在3000元左右，五金作为装修主要物件则需要花费将近8000元左右;而橱柜及家具的费用就要根据你自己选择的材料及品牌来确定了，预估费用在1万元左右。所以整个装修下来的人工费、家具家电购置费、厨卫设施及材料方面的费用总共下来大概需要将近9万元。
【房价在逐年上涨，是因为中国人口太多了吗？】
对于刚需族朋友们来讲，在买房这件事情上一定要谨慎，要全面的考虑清楚，结合自己的经济收入和未来的发展情况来选择合适的房屋。影响房价的因素其实很多，所以在买房子之前一定要综合全面的考虑，选择合适自己的房屋来进行购买。