合肥蜀山区房价是多少

买房首要目的就是解决居住刚需,再则是有余钱进行投资 , 蜀山区位于合肥西南部 , 占地面积约250平方公里,是合肥的四大老城区之一 , 目前老城区的各类配套完善,其经济发展也较为迅猛 , 各个楼盘也在蜀山区遍地开花,那么作为经济较好的老城区其房价是多少呢?
合肥蜀山区房价
蜀山区的房价目前新房均价约在18000元/平米,二手房均价约20000元/平米;在今年的下半年之初有过轻微的下跌,9月份时有恢复了增长速度,目前蜀山区的房价均已创下了历史新高,近期地铁2、3号线计划开通,在未来的几年内预计还有所提升空间 。
合肥蜀山区目前楼市状况
据相关数据表面,蜀山区房价上下空间非常大 , 其中二手房成交价格最高的已突破30000元/平米,最低的也达10000元/平米;其中高价交易的为学期房,且楼盘位置较为中心,且配套设施成熟,其次为一些次新房的品牌小区楼房 。
合肥蜀山区热门楼盘房价
1、万科金色名郡
【合肥蜀山区房价是多少】
万科金色名郡坐落于望江路与石台路靠东方向,在交通上东连机场、南联政务新区、西连高新区,北向三里庵、三孝口两个集中商?。?对于合肥来说是未来的城市中心区域,且目前楼房均价在15000元/平米 。
2、印象西湖
楼盘位于望江路与肥西路西南方向,占地面积超过200亩,楼盘总建筑面积达10余万平米,楼栋中包含住宅、办公、SOH0商务公寓等各种户型,开设有休闲、娱乐、酒店等配套 , 目前楼盘均价在16000元/平米 。
合肥作为一个二线城市,其房价远远低于沿海发达三线城市,其房价因老城区的改建而有所升温,在未来的几年中 , 其房价还有上涨的趋势 。
求合肥房价?买得起房要多少钱?合肥房价庐阳区和蜀山区的贵一点,要3000到4000圆 , 部分地段4000圆以上,火车站那边稍微便宜一点,不过近期那里涨价厉害,也有3000元左右 。经济技术开发区那边便宜,2000多就能买到 , 不过交通不是很方便,那里大学生比较多,公交路线少 , 公交车一般人都是比较多的 。我的建议是在南门那边买房,马鞍山路南段那边房子比较多,才开发的 , 放假不是很贵,而且那边交通也方便,是个居家的好地方 。
第一:什么年龄层次的人买;
1.如果是老年人纯粹住得舒服,就在二环外买,靠西边或者南边空气好点,高层带电梯的,大约在8000元/平米,
2.如果是年青人,那么就要考虑小孩上学和上班的问题,交通和距离很重要 。
3.如果只是买着不住 , 只是为了以后考虑,可以想象好的地段,这样保值而且容易租出去 。
第二:在哪个地段买;
最贵的是政务区和滨湖区,还是就是一环以内 。其他几个区7000左右,北城和三县更便宜 。