英国房价是多少呢？_生活广记

如果以每平方米的建筑面积计价，2016年，英国全国上下的平均房价是?2,216/平方米；而伦敦的肯辛顿和切尔西（Kensington and Chelsea），问鼎最贵区域：平均价格高达?11,321/平方米！
换句话说，在英国购买一间普通尺寸（3米X3.5米）的双人房间平均需要支付2.3万英镑，而在伦敦肯辛顿和切尔西（Kensington and Chelsea）区域购买一个类似大小的房间则需要支付吐血价12万镑！
在过去20年，英国房产按建筑面积计价，每平方米价格怒涨251%，从1996年的?631/平方米飞跃至2016年的?2,216/平方米！
英国最贵单位面积排行榜
伦敦，伦敦，肯定是伦敦！
意料之内的是，全国均价最高的是伦敦的Kensington and Chelsea，单位面积高达每平方米?11,321 ，尽管在去年还下降了1个百分点。Westminster 区域（均价?10,552/平方米）携手Kensington and Chelsea，成为全英国“唯二”每平方米均价超过1万镑的区域；而紧随其后的是Camden 区（均价?9,012/平方米）。
另外有17个区域统统在大伦敦范围内,每平方米均价超过?5,000 。其中伦敦西南面的Merton区是今年的新“贵” 。
是的，英国每平方米/英尺价格最高的十大区域，都在伦敦！
【英国房价是多少呢？】
根据区位不一样，伦敦一般是西贵，东边最便宜。北边和南边要看位置。北岸稍高于南岸。
简单一点来看，下边这张图是2014年的伦敦平均房价，各区域都有标出，可以明显看得到贵的区域和便宜的区域。6年过去，现在的价格，按照2014年的价格乘以一个1.4，就是目前的平均房价。
2014伦敦各区平均房价
至于这个平均，基本上是一居室的价格。伦敦的价格是西高，东低，南北看距离。所以一般如果你要买在市中心，二区以内，基本上一居室是在60万镑以上，二房是在80万镑以上。靠东便宜靠西贵。
如果是二区以外，五区以内一居室最低可以买到35万-40万镑的，二居室在55万镑以上。靠东便宜靠西贵。
基本上，伦敦买房贷款的首付最低是3成，一般能4-5成首付，贷款5-6成。能贷多少要根据你买的房产价值、选择的银行产品、你的买房目的（出租还是自?。?⒛愕拇婵詈褪杖胱手世慈范?。一般贷款金额为年收入的4-5倍，但可以通过broker走包装。保守来讲，预算至少是房款的一半，才考虑下手。贷款利率来看，最低是1.69%的年化，一般是3%-3.5%的年化，基本可以选择贷款期间只还利息，年限到了再归还本金。
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