美国洛杉矶房产信息介绍_生活广记

美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么洛杉矶的房产值得投资吗?的我在这里为大家整理了美国洛杉矶房产信息介绍，希望对大家有所帮助。
一、概述
当我们提到洛杉矶的地理时，首先我们需要明白的第一点：洛杉矶不是一个我们传统理解中的“一个”城市，它面积很大，其中包括了五个县，包含了：洛杉矶县 (LACounty)、橙县 (Orange County)、圣伯纳迪诺县 (San Bernardino County)、河滨县 (Riverside County)和文图拉县 (Ventura County) 。
其中华人基本集中在洛杉矶县和橙县。洛杉矶县的圣盖博谷西区是最早开发的华人区域。这里著名的城市有：蒙特利公园市 (Monterey Park)、阿凯迪亚市 (Acadia) 、圣马力诺市 (San Mario) 、圣盖博市 (San Gabriel)、阿罕布拉市 (Alhambra)等，这里华人的比例非常高，通常在60%以上。
然后在90年代之后，华人逐步东迁，慢慢往罗兰岗市 (Rowland Heights)、钻石吧市 (Diamond Bar)、核桃市(Walnut)、天普市 (Temple City) 和奇诺岗市 (Chino Hills)迁移。然后在2010左右，随着来美国移民的大陆中产阶级的增加，尔湾市 (Irvine) 和新港滩市 (New Port Beach)又成为了现在的购房热点，尤其是在《北京遇到西雅图2》的上映，几乎来美国置业的人都听说过尔湾。导致这里的房价也居高不下。
如果按照热门级别来排序的话，我们可以把城市分成：
超级热门城市：尔湾市;
其次热门城市：奇诺岗市，库卡蒙格牧场市，东谷市，约巴林达市，阿凯迪亚市，帕萨迪纳市，新港滩市;
其他区域城市：圣盖博市，天普市，蒙特利公园市，阿罕布拉市，布雷亚市，钻石吧市，核桃市等城市。
【美国洛杉矶房产信息介绍】
　我们按照投资的热度，来分别看看华人最喜欢的几个新兴的城市吧：
二、尔湾市 (Irvine)
尔湾市位于加州橙县，成立于1971年。占地约170平方公里, 。总人口21万，其中将近36.5%的居民为亚裔。尔湾市是一个年轻的新兴的中型城市，成立时做了完整的城市规划，加州大学尔湾分校的校舍建筑也配合整个尔湾市而设计，环境优美、街道宽广、市容整齐、社区内绿树成荫，是由著名的尔湾公司精心规划出来的梦想城市。
三、奇诺岗市 (Chino Hills)
奇诺岗市是一个宁静又美丽的城市，被美国 CNN Money 杂志评定为全美100 个最适合居住城市的第68 名及治安最好城市的第13名，南加州著名的优良学区，同时也是加州政府重点规划的新兴城市之一。
奇诺岗市的亚裔占三分之一，华裔近一万人，族群融洽，和睦互助，居民约40%具学士以上学位，具多从事专业性或经理以上职务工作，生活品质高，环境素质好，奇诺岗也是全美家庭高收入的城市之一。
库卡蒙格牧场市 (Rancho Cucamonga)
库卡蒙格牧场市于1977年建市，该市高新企业林立，高端人群聚集，区域未来发展趋势一片大好;作为加州政府重点规划的三大新型试点城市之一(另外两个是近年来在国内大热的尔湾及奇诺岗市)，也为库卡蒙格牧场市加注了一份实力保险，以地标级城市综合体的形式为人们的生活提供了更多的可选择性，相信未来居住在这里的人们，将更能领略到这种多业态聚首的尊崇生活感受。
该市在经济发展的同时注重社区环境建设。在公园、娱乐、体育设施上加大投资，目前全市有31个公园、49哩长的自行车道、97哩长的山麓运动小径、拥有6500个座位的体育场、已经建成的维多利亚公园项目拥有家庭娱乐中心、大型活动厅以及公共图书馆。
四、东谷市 (Eastvale)
目前洛杉矶比较热门的投资区域还有东谷市。从2000年开始，有十几家大建筑商，联合开发这片区域，这个城市占地33.9平方公里，陆地面积为32.4平方公里。有十三座公园，街道规划非常宽大、气派，具有大城市的风范。
东谷市是一个新成立的城市，没有旧城的包袱，这三、四年间金融危机的影响，造成屋主的汰换，这些新屋主的素质比较高，同时注重子女的教育，所以东谷市的学区也会越来越好。由于东谷市的房子大部是自住为主，而且近几年中国人迁入的比例越来越高，大家都知道中国人家长相对来说比较注重子女的教育。所以华人越多的城市，学区的分数通常也越来越好。
说起美国最受游客欢迎的景点，尔湾显然排不上号，该地方虽不如美国纽约、华盛顿这些城市出名，但也是个不折不扣的中上阶层居住地，四季如春的尔湾可以说是美国比较有特色的一个地区，那么，美国尔湾到底属于哪个城市在哪里呢，下面我们一起来看看。
美国尔湾位于橘郡中部，坐落于美国加利福尼亚州，从地理位置上，尔湾南面濒临太平洋，拥有著名的Laguna海滨、Long
Beach海滨，以“加州的阳光”闻名世界，加上规划设计十分先进，近几年来逐渐成为加州的高尚住宅区之一。
尔湾著名景点介绍
1、LagunaBeach拉古纳海滩
拉古纳海滩是橙县最风景如画的海滨城市，据说可以和法国的里维埃拉Riviera相媲美，深受外国游客喜爱。Laguna
Beach市中心区有一片广大的海滩，建有步道，沙排场地，还有篮球场。当Laguna
Beach的版图随着太平洋海岸向南延伸，你会看到沿途还有很多风景各异的小海湾。
2、SanClemente圣克莱门特
SanClemente是橙县最南端的海滨城市，充满西班牙风情，美国前总统尼克松著名的“WesternWhite
House(西部白宫)”就坐落在这座小城的一处峭壁之上。
3、SealBeach海豹滩
SealBeach是在橙县最北部的海滨城市，北部紧邻洛杉矶县的长滩市。Seal
Beach的海滩在小城中心，被码头一分为二，其特色是广阔的白色沙滩，还有大片草地和一个儿童游乐区。