目前上海的房价已经飙升到可望不可即的地步了,作为在外打拼的打工族来讲,在上海买房真的“压力山大” 。但是如果你享受过了上海的优质条件 , 也不太愿意到普通的二三线城市去,所以我和楼主一样选择在上海周边买房 。但是让人烦躁的是 , 上海周边的房价也高得离谱 。比如被称为上海后花园的南通,南通崇川区的房价已经高达一万八以上了 , 周边地区的房价也近一万 。况且南通在交通上一直处于劣势,也就是随着苏通大桥通车后才好一点 。相比之下,作为三省交界的湖州,地理位置优越,交通便利,房价就低很多了,所以我选择了在湖州安定下来 。如果楼主觉得上海房价太高又想享受优质的基础建设的话,我建议可以选择湖州,而且正在建设的沪苏湖铁路通车后,湖州到上海虹桥的时间仅需45分钟,有没有感觉双城变同城?
上海周边地区房价今年以来,我国除了延续严厉的房地产调控政策以外,要实行精细化管理,因城施策是今年调控的重点年在 , 去年我国三四线城市的房价可以说赚足了眼球,那么今年上海周边的三四线城市房价走势将会如何呢,我们一起来了解一下 。
根据当前的政策来看,今年开始三四线城市的房价将会出现差异化发展 。而决定地区房价的主要因素包括以下几个方面:
区域概念即核心城市周边的三四线城市,这类围绕核心城市而组成的城市群,比较典型的就是长江三角、珠三角和京津冀这些地区,这类核心城市周边的三四线城市有比较大的发展空间,具有一定的升值潜力 。
人口流入较多的三线城市房价上涨的空间比较大,随着上海落户政策的不断升级 , 上海周边的三四线城市承载了大城市更多的溢流人力资源,由于此类地区的生活配套比较完善 , 从而对于周边省市的人口具有较大的吸引力,这也为房地产市场注入更多的需求 。
符合产业转型的三四线城市,在我国经济迅猛增长的几十年里 , 当下正是我国经济转型的关键时期,当前黑线大城市发展区域经济的方式已经在进行,而上海周边的三四线城市正是很好的证明,大部分地区都有自己的支柱产业,有足够的能力支撑当地房地产市场的不断发展,人民生活水平和住房品质不断提升 。
最后对房价影响比较大的因素还是交通的发展,对于上海周边交通网络比较发达的地区来说,基于城市圈之间的相互影响力,一个城市的高铁通达车次越多,对人口导入、物流、交通、以及周边城市的辐射力就越强 。总体来说,购买力和房价越高的城市,与周边三百公里范围内的城市高铁互通车次越多 。
总体来说,上海周边的三四线城市 , 在交通便捷的条件下,更容易吸引来自上海的外溢需求,可以说在一定的时间内还有上涨的空间 。从企业的角度来看,更倾向于布局经济基础好、资源丰富、人口吸引力高、交通更发达的多元化城市,而这将进一步加大城市的就业机会、住房需求和经济增长 , 因而吸引更多的人口,为推动房价上涨提供必要的经济条件和人口支撑 。
一,五角场地区.
目前那里开发程度较高,有一定的社区环境,而且那里有较多的物业可以选择,从高档的倒二手的新公房都有,而且又有中环线,轨道交通,出行方便,毗邻复旦,同济,财大,总体来说消费不高,房价适中,选择多.
第二,华师大附近
同样依托大学校区的生活非常便利,我也是那里毕业的,周围的生活成本按现在的标准那是相当的实惠.周边房价选择也很多,靠近大渡河路的房子性价比较高,大概1.6万左右.
第三,梅陇地区也是一个不错的选择
【想在上海买房,但是房价太高,想问一下,上海周边房价哪里便宜?】
交通方便,靠近徐家汇和莘庄的城市副中心,房价从9000千到1.6万. 区域:上海周边 所在小区:旺家园地址:嘉善洪溪镇户型:三室 ( 2厅 , 2卫 )面积:93平米上海最偏僻的地方9000元一平米还是买得到的
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