已经住了8年的房子说违章装修了怎么办_生活广记

已经住了8年的房子说违章装修了的解决方法是：首先可找原房主出来协商,由于对方存在隐瞒房屋的实际情况,可要求解除合同。但若对方不配合解决,则可起诉卖家,退还购房款,协商不成可以起诉处理，违规装修是不需要赔偿的,可以和之前卖家协商,协商不成可以起诉处理。
装修房屋时需注意什么，哪些行为属于违规？在遇到业主违章装修搭建时，物业公司一般应积极履行三项义务：
一是对违章装修行为进行劝阻；
二是对违章搭建行为进行制止；
【已经住了8年的房子说违章装修了怎么办】
三是及时报告有关行政主管部门。
物业服务企业对于业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，可以向法院起诉业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的。
物业可以采取发整改通知、报告相关政府部门、协助政府部门行政处罚、禁止装修工人出入管理区域、装修前与装修业主签订装修管理协议、根据装修协议违约起诉违规业主、装饰装修物业公司不予验收等措施。物业公司不得违反法规采取停电、停水的流氓管理措施，物业公司这样做本身也违法管理，物业公司在装修管理中如果与违规装修业主和装修公司发生冲突的应当及时报警，不应当将冲突升级，在装修期物业公司有权进入装修工地进行监督检查。
哪些属于违章装修行为：
1.损坏房屋承重结构；
2.违法搭建建筑物，构筑物；
3.破坏房屋外貌；
4.擅自改建占用物业共用部分；
5.损坏或者擅自占用、移装公共设备设施
6.存放不符合安全的易燃易爆品，或者存放铺设超负荷物品
7.排放有毒有害物质
8发出超过规定的噪声
9 法律法规禁止的其他行为。
法律依据：
《物业管理条例》：
第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
装修房子的注意事项：01、需要注意水电的改造。
水电改造时需要注意的地方是比较多的，比如说厨房和卫生间空间的防水措施需要做好，特别是卫生间，不仅仅要在地面做防水墙面?。???惨?龊梅浪?nbsp;，另外就是地漏以及下水管道的防水也算是重中之重了。家中的水管在排布的时候要尽量走顶不走地，在布电线管的时候是要开槽的，要注意开槽的位置，同时要注意强电和弱电之间的距离。
02、油漆工的注意事项。
墙面如果准备使用乳胶漆的话，那么在施工之前要注意一下空气当中的湿度，如果湿度太大就很容易出现色差，这样施工的质量将会大大的下降，而且还会影响整体的施工工期。所以一般建议在晴天去施工，否则后期很容易出现漆膜空鼓的现象。
以下行为是属于违规的：01、随意破坏承重结构。
在装修的时候很多人会把家里的一些墙壁给拆掉，但是在装修时千万不能随意破坏承重墙体。建筑物在建造好了之后已经有了固定的配重，如果因为个人喜好对原有的承重结构进行修改，那会影响到整体的结构，这样做是非常危险的，因为这样会破坏房子整体的完整性以及抗振性，最终墙体很容易出现开裂或者是坍塌。
02、随意的搭建院子或者是搭建屋顶。
这其实也是属于违规行为，开发商有的时候会建造露台，但其实露台和公共区域是连在一起的，如果为了增加自己的使用面积，而私自在露台上面搭建的话，那是非常危险的一件事情，而且也是违规的。在露台上搭建的小院子和楼房主体本身并不是一个人体，因此牢固程度肯定是不达标的。