申请房屋装修贷款的条件是什么_生活广记

(一)具有城镇常住户口或有效居留身份;
(二)具有房产权证明或由房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;如果你要装修的房子产权是自己的就要有产权证，如果是单位的房子就需要由单位出具你有使用权的证明。
(三)具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
申请装修贷款所需资料
(一)合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件;
(二)有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明;
(三)由单位开的经济收入证明;
(四)住房装修工程施工合同;
(五)如果是抵押贷款，需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告;
(六)保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明;
申请装修贷款的流程
⑴借款人申请办理住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;⑵客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同.⑶客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在银行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;⑷借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续。
申请房屋装修贷款注意事项
申请者可以以所装修的房屋为抵押物申请房屋装修贷款，只要所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话，可贷款额度一般为房产评估价值的70%左右。申请者也可以提供具有代为清偿能力的企业法人或担保公司担保贷款。如果有连续交半年公积金的话，也可以考虑申请公积金装修贷款。
如果申请者所装修的房子就是按揭房产，原则上来说，按揭中的房子已经是抵押给银行了，不能再用来抵押申请贷款，而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的房子，同样能用来申请装修贷款。
因为银行有相似这样的装修贷款产品，即在他们银行办理按揭贷款后，能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过需要注意，装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。
装修贷款怎么申请需要什么条件建行装修贷款申请条件
很多人付完房子首付之后就没剩余的钱装修房子了，只好找建行贷款装修。那么建行装修贷款申请条件是什么呢？建行装修贷款申请流程是怎么样的呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
建行装修贷款申请条件：
1、18-60周岁，具有完全民事行为能力的人。
2、无不良记录。
3、在建行有活期存款账户。
4、有当地常住户口或外地人有本地居住证，有固定的居住场所。
5、有稳定、合法收入，有按时偿还贷款本息的能力。
6、有签订《家庭装修工程合同》或《购买厨卫设备合同》或《家庭装修预算书》。
7、能够提供建行认可的担保。
8、符合建行规定的其他条件。
9、贷款额度不低于3000元，不高于60万人民币。
10、贷款短为半年，最长不能超过5年。
建行装修贷款申请流程：
1、申请人在申请建行装修贷款时，要到受理银行的营业网点提出申请，填写申请表，并提交相关资料、办理担保手续。
2、等银行客户经理调查、审核通过后，再上报有关审批部门审核，等审批通过后，签订借款合同。
3、合同签完之外，客户经理办理放款手续，将装修贷款转入申请人在建行的个人账户上，客户收到贷款后即可使用贷款资金进行装修啦。
建行装修贷款利率是多少：
1、短期贷款，1年以内(含1年)4.35% 。
2、中长期贷款，1-5年(含5年)4.75% ， 5年以上4.90% 。
3、公积金贷款年利率，5年以下(含5年)2.75%，5年以上3.25% 。
文章总结：好了，关于建行装修贷款申请条件以及建行装修贷款申请流程的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
个人可以办装修贷款吗需要什么条件可以办理
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1、首先要满足城镇常住户口和有效的居民身份。
2、申请装修贷款必须具有房产权证明和由房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明；如果装修的房子产权是你自己个人所有的，就要有产权证，如果是单位的房子就需要有单位的使用权证明。
3、申请装修贷款的人必须必须具有稳定的职业和收入，且信用良好，还要有按期偿还贷款本息的能力。
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装修贷需要满足的条件是什么？
1、良好的征信
一年内不能出现贷款或信用卡逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期。征信查询次数，自然年（1月1日-12月31日为一个自然年）半年内不能超过6次。
2、较低的负债率
负债比不能过高，通常大于70%的负债，申请被拒的可能性就会比较大。而且每月的还款额不能超过工资的50% 。关于负债的要求，不同银行要求会有一些差异，有些银行要求负债比不能超过80% 。
3、能提供收入证明
收入证明如社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明等。
社保缴费年限越久越好，并且要确保申请装修贷款时，社保是在续费状态。同样，公积金也是缴费年限越久越好，且余额越高越好。
银行代发工资证明和银行流水，不要以为是同一样东西，其实并不是，银行代发工资证明可以找公司财务帮忙开，也可以登录网上银行自己打?。?蛘叩揭?泄裉ù蛴?。
银行流水不要以为是你收入和支出的账单信息，实际上，银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。
4、不能有法律纠纷
银行在审核你的装修贷款时，发现你有经济纠纷待法院审判。或者有较大额度资金来源不明，已对你银行的所有资金进行管控。这种情况，你的装修贷款会被拒。
银行贷款装修需要什么
装修贷款的申请条件如下:
1.申请装修贷款，年龄不得低于25周岁，也不得超过65周岁。关于年龄要求，主要让纳轿考虑申请人的支付能力。有些银行的年龄要求稍微小一点，比如18岁以上，或者更大，限制在70岁，范围会更广。
2.征信好，不能有过度逾期，征信报告查询次数不能太多。
3.负债率一般不超过50% ，有的银行最高可以贷到70% 。
4.能提供与贷款金额相匹配的坦肆收入证明。
装修所需材料:
1.身份证、户口本原件及复印件；
2.个人信用报告；
3.房产证、档案核对、购房合同、抵押合同；
4.房贷还款流水、房贷对账单、购房发票；
5.社保、公积金、工资流向、银行发放工资证明、单位出具的收入证明、工作茄袜半年及以上稳定证明；
6.银行存款单、水电税单等证明。证明你的信用质量；
7.与装修企业签订的《装修工程合同》、《装修材料采购合同》等证明贷款用途的材料；
8.装修公司营业执照、资质证书复印件，证明合伙人是否在规定范围内。
（一）贷款的申请人要具有当地常住户口及合法有效的身份证明；
（二）申请人要有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力；
（三）借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等；
（四）对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；
（五）合作机构所规定的其它条件。
一、装修贷款如何申请
（一）如果有住房公积金可以申请公积金贷款。
（二）借款人申请贷款时，应准备以下资料：
【申请房屋装修贷款的条件是什么】
1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
3、缴存住房公积金的证明；
4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
6、要有不低于总房价20％的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30％的自筹资金证明）；
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。
二、贷款需要什么条件
贷款额估算方式，可用合同价×85％，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：
（一）具有民事行为能力的自然人；
（二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；
（三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；
（四）订立合约或协议，以购买房屋；
（五）没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30％的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30％作为购房首付款；
（六）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；
（七）贷款人规定的其他条件。