4月70城房价大数据公布，哪些城市的涨跌成为了焦点？_生活广记

受疫情扰动、经济增速放缓等影响，我国房地产市场承压。5月18日，国家统计局发布4月70城房价数据显示，4月70个大中城市中，47个城市新建商品住宅销售价格环比下降，50个城市二手住宅销售价格环比下降。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2022年4月，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一、二、三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。
成都环比涨幅0.8%领跑这些城市涨跌成焦点值得注意的是，成都成为此次“大热门” 。4月新房价格由成都和贵阳领涨，环比涨幅均为0.8%，二手房价格则由成都领涨，环比涨幅为0.7% 。
根据成都市人民政府官网可以发现，过去一年成都楼市调控政策频出。今年5月16日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》，发布4条楼市新政，包括优化预售办理条件、优化预售资金监管、优化家庭住房总套数认定标准和优化无房居民家庭认定标准。
其中后两方面关注度更高，在优化家庭住房总套数认定标准方面，成都近郊区（市）县已购或新购住房不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算，在优化无房居民家庭认定标准方面，购房人及其家庭成员在成都无自有产权住房且登记购房之日前两年内无住房转让记录的，认定为无房居民家庭。这意味着符合对应条件的居民家庭可购房套数上升，对成都后续购房成交量或有拉动作用。
结束语深圳新房销售价格环比下跌0.1%，为2022年以来的首次下跌。据业内分析，此次下跌，一方面是由于深圳严格的楼市调控政策导致；另一方面，也与疫情导致的市场需求下降有关。据深圳房地产信息网公开数据显示，今年3月，深圳成交2859套新房住宅，二手房住宅成交1117套，新房成交数量为近三年同期最低，更比2021年3月成交5305套的数据降低将近50% 。
【4月70城房价大数据公布，哪些城市的涨跌成为了焦点？】
70城房价出炉新闻
7月15日，国家统计局公布了2019年6月份全国70个大中城市房价变动情况，其中63城新房价格环比上涨，2城持平，5城下跌；二手房方面，45城上涨， 4城持平，20城下跌。
通过近几个月的数据来进行对比，可以发现全国房价环比涨幅都在回落，其中北上广深等一线城市尤为明显。
根据历史经验来看，中国房价的涨跌都是先从一线城市开始的，然后再依次传导到二、三、四、五线城市，所以一线城市目前的房价涨跌情况，往往可以被视为是未来全国房价涨跌的风向标。
目前来看，一线城市的房价涨幅从4月份的环比上涨0.6%下降到5月份的环比上涨0.3%，再到6月份的环比上涨0.2% ，已经连续2个月出现大幅回落。因此我们可以预测，下半年全国房价涨幅都将出现回落，应该会呈现出基本停滞增长的状态。
从统计局发布的6月份全国70个大中城市房价变动情况来看，6月份全国有20个城市的二手房房价环比出现下跌，较5月份多出了9个，显示出二手房市场价格松动的迹象。