在上海周边买房子哪里最有升值空间？_生活广记

你好，经过去年的一波大的涨幅，现在上海周边的大部分区域都已经不太适合投资了，去年的昆山，嘉兴，太仓房价基本上都是翻了的再涨，昆山目前2万+，嘉兴和太仓的话房价也要在15000+了。短期内涨幅太快城市的潜力透支的差不多了，本人预计在五年内这几个城市很难有大的涨幅。
【在上海周边买房子哪里最有升值空间？】
一个城市的房价走势关键要看当地的政府政府的政策，和城市基建！
首先南通目前的大政策和嘉兴一样，接轨上海服务示范区。目前南通的苏通科技产业园区，锡通可以产业园区，南通高新区，海门开发区都在导入上海的人才与资源。在上海在控制2500万人口的大政策的背景下，未来南通的发展潜力很大的！
城市基建的话南通目前有正在建设的《沪通高铁》，可以直达上海的，未来南通的交通将会更加方便！而且南通现在的地铁也是正在建设的，南通的1-2号线也即将在20年通车！未来的将连接整个南通南通自身的学区教育优势还有世界的长寿之乡，综合分析目前的南通还是值得入手的！
桐乡与海宁哪个好买房之前很多购房者首先想到的就是价格、位置、交通、周边配套等，但在挑选楼盘的过程中，大多时候却发现很难在这些因素中找到平衡。所以大家在买房之前，一定要了解清楚，接下来我们跟大家分享一下凯利悦的房子可以买吗？另外也来说说如何选购房子？一起看看吧。相信通过下文你会收获更多。
凯利悦的房子可以买吗
凯利悦坐落于哈尔滨市的道里区，由黑龙江凯利投资集团有限公司倾心打造，开盘时间为：2020－01－09，当前楼盘均价为9700元／平米，对比同区域均价：16486元／平方，主力户型：B1户型。
凯利悦项目交通配套：
公交站台：高新医院、王家店、北环驾校、中药二厂（高新医院）（天平路机场路）、南湖路（天平路路口）、开发区道口（中药二厂）、凯利汽车欢乐广场、海宁皮革城、小三姓、国际汽车城
教育配套，除了交通，教育资源也是购房的另一大要素，选择在学校周围的楼盘，不仅仅有利于孩子上学，相对会增加房产升值的潜力。
如何选购房子
1、买房的资金准备您准备用多少钱买房？
一定是有一笔资金的支持，才让您作出了买房的决定。这笔资金的数额，决定了您在买房中的一切重要行为。20万元、50万元，还是80万元、上百万元，甚至更多，这些资金的不同准备，直接影响着您想购买物业的品质。
您要根据自身家庭的积蓄、可以获得的各类贷款数额、以及可以从亲戚朋友处得到的货币支持，或者其他项资金来源，来估算出自己能拿出多少钱用来投入到买房这么大的一项投资行动中，以此决定自己的实际购房能力。
2、为什么要买房子自住还是投资？
在决定了投入多少资金的时候，您一定同时也作出了购买住房的目的：这一次买房，是用来自住，还是用来投资？
这两种类型的房屋，有一些共同点，但本质还是不同的。自住型的房屋，一定要适合自己以及家人的居住需求，生活方便成为先考虑的问题。投资型物业，一定要能够租出去，租赁前景至关重要。
3、确定大方向东西南北中，您想把家安在哪儿？
根据自己的资金实力，以及自己买房的实际目的，接下来要确定更加具有可操作的细节。
对自住的买房者来讲，位置的选择一定要结合家里人员的主要需求，主要劳动力在哪个方位上班，小孩上学、老人生活在哪个方位更方便，一切以自己和家里人的生活习惯为主。而对投资型买房者来讲，位置的选择一定要结合物业及周边的从业人员情况，不一定要适合自己和家人的生活习惯，只要物业的租赁情况比较看好就行，一切以能否把房子租出去为主。
4、决定价位买一平方米七八千的还是买二三万的？
确定了资金数额，确定了买房目的，确定了房子位置，接下来，就要确定房子的大致价位了。这是非常关键的，因为，任何产品，不同的价格决定着不同的品质，尤其是房屋。
5、决定何时入住期房还是现房？
期房和现房哪个好呢？行家认为，这主要还是根据购房者自身的经济状况，以及改善居住条件的迫切程度来决定。期房的优点是开盘价位较低，购房者可以得到一些折扣，而且，有些开发商还可以根据您的具体要求改变房型的格局。缺点是如果看走眼，开发商实力不足，不能按时交房，也有可能实际的交房面积和当初严重不符，也可能会有承诺的配套设施不能马上兑现，甚至会有烂尾房的可能。
现房的优点是购买后，马上可以入?。???nbsp;，在购买的过程当中就可以对楼盘的现状进行实地考察。缺点是，有可能价位比期房高，另外，在户型、朝向等方面的选择余地小，等等。所以，买期房还是买现房关键看您自己的需求。
上面就是今天跟大家分享的有关凯利悦的房子可以买吗，以及如何选购房子的全部知识，大家在选择房屋的时候，一定要考虑周边配套设置、交通地址位置，生活居住、绿化环境、医疗教育配套、房价走势、户型评分等全方面分析，是否满足您的需求，这样才能给自己和家人买到想要的房子。
我是海宁人,我认为当然是海宁要好一些.因为海宁比桐乡无论在工作还是在农业方面都要发达,比如海宁的皮革城就比桐乡的搞的好得多了.还有海宁的房价也比桐乡的高,凡是房价高的地方经济都挺好的,这就说明它比桐乡发达一些嘛!