买房贷款合同多久可以拿到?_生活广记

【买房贷款合同多久可以拿到?】
一般情况下，银行在审核通过之后，双方签订贷款合同，在几个工作日内就可以到指定账户申请得到银行贷款的金额。那要看您是买的一手房还是二手房。一手房当您交完首付，开发商会给你一张发票，只要你拿到开发商的发票就不用怕了!
一般来说从你交了首期付款以后是在7--15个工作日内会给你办理购房合同和银行贷款的相关事宜的，不用着急!二手房是当您交首付时就会签订购房合同，若您是交的定金则应在7个工作日内签订购房合同，定金的额度不能大于房款的20%，至于后续的手续(贷款，交税和过户)会有经纪人帮您办理的。
买房贷款的条件是什么?
1、有了购房的合同就可以贷款了。按揭买期房的购房者都是用购房合同办理贷款的。
2、但是二手房想要贷款必须先办理房产证过户。拥有了房产证才能够去招商银行和信用社办理房屋抵押贷款，只有合同的二手房是不能够办理房产抵押贷款的。同开发商协商办理撤销备案，重新签合同，这样你能够算是买的一手房了，可以首付3成，但假如开发商那边已经把房证办下来的话，那么再想撤备案就比较难。
3、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，由于当他办理房产证时需缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高!你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第一种方式。
新房贷款合同什么时候能拿到按理说，银行的贷款是要经过银行的批准才可以签署的，那么要等银行将贷款打到了借款人的账户上，然后再进行还款。
由于每个银行的申请都需要一定的时间，而且每个人的资历都不一样，所以贷款的期限也不固定。但是在签订了贷款协议后，银行会在七个工作日内把贷款打到客户的户头上，然后银行会通知你还款，等你按时还款后，再拿着你的身份证去银行取合同。
而如果是按揭，按揭的话，按揭合同就会先交给开发商，再由开发商发放。所以，能不能签下来，还要看你的进度和你的资料。
房屋抵押贷款合同丢失了？1、借款人可到开发商或房屋管理局再次申请。如果借款人在办理抵押手续之前遗失了合同，则需要借款人宣布合同无效，三个月后，可以将合同撤销，并与开发商重新签订。
2、如果申请住房公积金贷款，如果没有原始的购房合同，借款人可以提交当地房产交易中心的公章。
房屋贷款契约有何功能银行贷款合同是一种凭证，可以证明你和银行之间有贷款的关系，可以确定贷款的时间、利率、还款方式。也有一些条款，比如违约责任。只要按时按时还款，银行就不会再来找你的麻烦，也就极少有用到合约的可能。贷款合同一式三份，甚至四份，都在银行里，就算丢失了，也没什么大不了的。银行将对偿还款项进行监管。
以上就是新房贷款合同什么时候能拿到、房屋抵押贷款合同丢失了和房屋贷款契约有何功能的主要内容了，一般买房贷款都会有个贷款合同，一般是邮寄到家里，基本是贷款放款下来后就可以拿到了，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。