通常情况下,定金是不可以退的,因为定金属于合同保证金,具有法律效力的,但具体根据双方合同约定处理 。如当支付定金方,违约时,无法返还定金 。反之如果收定金方违约,则需双倍返还定金 。但如果双方都违约 , 即一个合同中,支收双方当事人均违反合同规定,破坏共同利益 , 需各自承担责任,如一方违约属于适用定金的情形,另一方其它项违约 , 前者可用定金罚则追究后者的违约责任 。
在签订装修合同时,要注意定金和订金 , 虽说只有一字之差,但法律意义不同 。定金是合同的担保金 , 而订金只是一个习惯用语,不具有担保作用 。而且担保法中规定 , 定金数额不可超过合同总额的20%,而订金数额法律无限制 , 由当事人自行约定 。此外担保法规定,定金交付后,支付定金方如果拒约签订合同或不履行合同,无权要求退还定金 。收取定金方,如果拒绝签订合同,或不履行合同 , 需要双倍偿还定金 。定金只可在履行合同后,才能用来抵扣价款 。而法律对于订金无明确规定,它的法律效力取决于双方约定,有约定按约定处理,无约定 , 只能按预付款处理 。
订的装修交了定金还能退吗如果在房屋装修约定的期限内,因为装修公司的原因导致无法按时完成装修的话,那么此时就可以申请退还装修定金了 。签订定金协议是保证了消费者可以享受商家所宣传的各种特价优惠活动,如果商家不履行优惠承诺,消费者可以获得双倍赔偿 。
而订金在法律上是不明确的,也是不规范的,在审判实践中一般被视为预付款,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证 。若收受方违约,只能退回原订金;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还 。
定金对于商家和消费者都是比较公平的 。但实际上由于家居行业的复杂性和特殊性,一般消费者无法完全掌握产品质量及服务的全部信息 , 这种信息不对等容易使消费受到误导 , 做出不当选择,在产品出现问题时,消费者处于投诉不利的境地 。
定金是什么
定金一般是在认购协议中约定的,因此购房者首先要对认购协议的内容有明确的了解,认购协议与商品房买卖合同有本质区别 。但只要是双方当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,就具有法律效力,因此一般认为要回定金的难度较大,但满足了一定的条件,定金还是可以退的 。
装修定金的金额应该由双方协商确定,但最高不得超过装修总工程款的20% 。而且,定金的生效要以实际交付为准,也就是要对方实际交付了定金 , 另一方也出具了定金收据或以其它方式确认收到定金的,定金条款才正式生效 。
《担保法》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保 。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金 。
定金应当以书面形式约定 。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限 。定金合同从实际交付定金之日起生效 。定金的数额由当事人约定 , 但不得超过主合同标的额的百分之二十 。
装修交了定金可不可以退,需视情况而定:
1、如果是收受定金的一方违约的,可以退定金,收受定金的一方不履行债务 , 或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金;
2、给付一方不履行债务致使合同目的不能实现的,无权请求返还定金 。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的 , 定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金 。
违约金与定金竞合时的责任如何承担
1、当事人既约定违约金,又约定定金的 , 一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款 。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失;
【装修公司定金可以退吗】
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法 。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少 。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后 , 还应当履行债务 。
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