代持协议的法律风险_生活广记

法律分析：代持股协议并没有法律依据的，股份代持协议一般存在以下法律风险：
一、股份代持协议效力纠纷
如果股份代持协议的内容没有违反国家法律的规定，主要是没有以合法形式掩盖非法目的的、没有恶意串通损害他人利益等情形的，一般股份代持协议是合法的。但是，这种合法也仅限于签订协议的双方之间，对第三人没有约束力。
另外，根据中国法律规定，中国有些产业限制外国投资者（包括港、澳、台投资者）投资或者禁止外国投资者投资。如果外国投资者规避中国法律规定，通过股权代持方式进入相关行业，根据最高人民法院的相关司法解释，此时实际出资者和名义股东之间的股份代持协议会因违反中国法律规定而被认定为无效。
二、股份代持协议实际出资人不进行工商登记存在的法律风险
登记在工商管理部门的股东是接受委托的持股代理人，并不是实际的出资人，但是，对外而言，股东资格的确认依据的是股东出资证明书和工商登记，股份代持协议实际出资人虽然出资但是自己的名字并不显示在工商登记资料上，就容易存在以下法律风险：
1、股东的身份不被认可。由于股份代持协议实际出资人的姓名并不记载于工商登记资料上，那么在法律上股份代持协议实际出资人的股东地位是不被认可的，股东的表决权、分红权、增资优先权、剩余财产分配权等一系列的权利都需要由代持股人行使，必然导致风险的存在。同时代持股人转让股份、质押股份的行为，股份代持协议实际出资人都很难控制。
2、代持股人恶意损害实际股东的利益。包括代持股人滥用经营管理权、表决权、分红权、增资优先权、剩余财产分配权等权利给股份代持协议实际出资人造成的财产损失。
3、由于代持股人自身原因导致诉讼而被法院冻结保全或者执行名下的代持股权。当代持股人出现其他不能偿还的债务时，法院和其他有权机关可以依法查封上述股权，并将代持股权用于偿还代持股人的债务。股份代持协议实际出资人如果未能及时阻止，只有依据股份代持协议向代持股人主张赔偿责任。
4、代持股人意外死亡引发继承或离婚纠纷等。如果代持股人意外死亡，则其名下的股权作为财产将有可能涉及继承或离婚分割的法律纠纷。股份代持协议实际出资人不得不卷入相关纠纷案件中，才能维护自己的财产权。
法律依据：《民法典》第九百二十七条受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。
《民法典》第九百二十八条受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。
因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。
《民法典》第九百二十九条有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。
受托人超越权限造成委托人损失的，应当赔偿损失。
【代持协议的法律风险】
一、房屋代持协议合法有效吗
房产代持协议合法有效。签署的具有法律效力的记录性应用文书,对协议当事人均具有约束力,不违法法律或行政法规的相关规定,依法成立并生效。但对于房产的代持协议比较特殊的一点是协议约定的标的物种类是一种不动产,即房产,要以过户登记为所有权转移的生效要件,因此虽然协议有效,但未过户,意味着房产所有权仍在代持人名下,所有权属于代持人,如果后期发生产权转移的纠纷。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
二、房产代持发生纠纷怎么办
房产代持过程中如果双方发生纠纷,最有效的解决方法就是到法院进行起诉,有法院对纠纷进行判决。司法实践中,房产代持纠纷由于涉及标的比较大,并且案情也非常复杂,我们建议最好找专业的房产律师代理案件,由律师帮助自己全权处理。
房产代持中有大量的法律风险,当事人可以通过以下几点来降低风险:
1、选择合适的代持人
房产代持中,代持人往往是风险的爆发点,在选择代持人的时候,选择人品比较好,诚实守信的人非常的重要,最好是自己可以信得过的人品比较好的家属朋友等。
2、要签署房产代持协议
选择好房产代持人之后,要和代持人签署房产代持协议,明确各项责任和义务。不能因为是至亲关系就不签署,在实践中,很多房产代持案件就是亲属代持并且没有协议,最后败诉。
3、保留最原始的证据
在房屋购买的时候,出资人就需要注意在购房的各个环节上保留最原始的证据。如协商购房事宜的聊天记录、购房款支付凭证、贷款手续资料、购房合同、房产证等。
4、办理抵押及委托公证
购房完成之后,出资人可以和代持人之间签订借款协议,并约定使用代持的房屋进行抵押,并办理相关的抵押登记。为了避免代持人日后怠于协助办理产权过户,还可以到公证处办理全权委托公证。