回顾：2015年深圳50个片区房价涨幅排行_生活广记

日前，有关机构对深圳主要片区二手住宅成交均价[年度涨幅]进行排名。数据显示，2015年50个主要片区房价普遍大涨， 70%的片区(35个)涨幅超过30% ， 40%的片区(20个)涨幅超过35% 。其中，6个片区涨幅超过40%，位列第一梯队，平均涨幅为43.6%，意味着平均每月上涨4个百分点左右。
第一梯队：6大片区涨幅超过40%，华侨城高居榜首
【回顾：2015年深圳50个片区房价涨幅排行】
截止12月中旬，华侨城、后海、宝中、龙中、宝城、龙华民治6大片区二手住宅均价同比2014年涨幅超过40%，平均涨幅为43.6%，意味着平均每月上涨4%左右。其中，华侨城片区涨幅高居榜首，为48.0% ，四季度中高端豪宅物业成交活跃度明显增加；其次，后海片区为55265元/㎡，同比上涨47.6%；第三，大前海辐射的宝中、宝城，以及今年火热的龙中、龙华民治涨幅都超了40% 。
第二梯队：涨幅35-40%，洪湖、保税区意外领先
第二梯队有14个片区，涨幅在35-40% 。其中相对冷门的洪湖、保税区由于去年基数低，同比涨幅接近40%，在第二梯队领先有些意外；热点片区前海、新安，以及南油涨幅在39%左右；香蜜湖均价由2014年的4字头升至6字头，同比上涨37.2%；龙华大浪、龙华老城得益于大龙华火热的推动，均价由1字头，冲突至2字头以上，分别上涨38.6% ， 36.6%，坂田同比上涨36.6%，学位房百花片区同比上涨35.1% 。
第三梯队：涨幅30-35% ，占比最多的区间
第三梯队有16个片区，涨幅在30-35%，是占比最多的区间。福田区占了8个片区，分别为华强、农科中心、上步、竹子林、上下沙、莲花、新洲、车公庙，其中华强片区上涨34.8% 。南山有三个片区，分别为南山中心、南头、西丽，涨幅在31%左右。罗湖、龙岗均有两个片区，分别为布心、宝安南、布吉、横岗、其中布心以34.9%领涨第三梯队。
第四至五梯队：14个片区涨幅在30%以内，盐田港垫底
第四至五梯队共14个片区，涨幅在30%以内。第四梯队平均涨幅为24.9% ，其中景田最高为29.8%，莲塘、翠竹、蛇口、皇岗涨幅在26%以上。第五梯队，涨幅低于20%，大幅跑输市场，其中盐田港片区在50个片区中垫底，同比涨幅仅为15.8% ，倒数第二是笋岗。
（以上回答发布于2015-12-16，当前相关购房政策请以实际为准）
全面及时的楼盘信息，点击查看
基本信息
小区地址：16号大街25号路口
房价走势
下沙世茂花园10月均价10209元/平米，比9月下跌2.16%下沙板块10月均价10493元/平米，比9月下跌0.13%周边配套
学校杭州经济技术开发区学正小学、学正小学、杭州粟嘉起重五金有限公司；交通世茂江滨花园(下沙白杨街道25号路88号（25号大街与14号大街交叉口）)、十六号大街二十五号路口(374路;374路)、伊萨卡(江干沿江大道和下沙14号路交叉口)、二十五号路十四号大街口(374路;374路)；下沙电脑(下沙电脑维修)；美食浮力森林(下沙店)、浮力森林(下沙店)、浮力森林(下沙店)；银行上海浦东发展银行(下沙新雁公寓自助银行)、上海浦东发展银行(下沙新雁公寓自助银行)；