郑州的安置房好卖吗现在_生活广记

好卖。
1、口碑好。安置房地理位置很好，有极强的影响力，口碑非常好，建筑质量很好，安全放心。
2、户型好。安置房的户型有专业人员设计，空间很大，采光很不错，舒适度极高，住户很好，所以是很好卖的。
在郑州买安置房全款和商品房只能付首付哪个更划算【郑州的安置房好卖吗现在】
拆迁安置房可以买，但安置房不同于商品房，购买存在一定风险，在有产权证的情况下可以放心购买，购买时一定要办理公证手续，确认户主是房屋的主人，建议必须和户主本人签协议，以免日后出现纠纷。
安置房分为两类，但都是有产权的，只是在上市交易方面有不同的限制和规定。
一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，房产证也是肯定有的。
按照《物权法》规定，安置房在没有取得安全产权的情况下，就算是签订了买卖合同，对外出售是不合法的。在买卖安置房时要注意查清拆迁前的产权性质，查看产权证，产权期限，办理公证手续等。
扩展资料
购买拆迁安置房的风险
没有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，可能会出现以下风险：
1、分配风险
家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，无法确定最终确定的合法权益人是谁。
2、产权风险
无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证，所以事先要调查清楚拆迁前的产权性质，确认是否可以办理产权证。
3、购买风险
因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很难实现购房，只能主张债权。
4、房屋查封风险
在购买方等待过户的漫长时间内，有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。
百度百科-拆迁安置房
在郑州买安置房全款和商品房只能付首付商品房更划算。根据查询相关资料信息，购买安置房可以全款买，而商品房需要付首付，那么从实际经济意义上来说，商品房会更划算。因为安置房一般价格要高于商品房，而且安置房有租金补贴政策，购买安置房也不一定能比购买商品房更划算。