迪士尼对川沙人民,利远大于弊 。
首先,迪士尼解决了大量川沙本地人的就业 。我身边就有不少,包括我的亲戚,我朋友的家人,都有在迪士尼上班 。
其次,大幅带动了房价,这对本地人难道不是大好事吗?个人资产大幅升值 。别说你在川沙没房子 , 不提非本地人 。如果你在川沙呆的不爽,至少房子一卖,往市区搬点也不是什么难事 。这在以前不能想 , 川沙的别墅卖了在市区也换不了一套两居室 。
第三,论坛里有人说,迪士尼会使川沙物价飞涨 。我想说,现在可不是计划经济时代了 。在一个市场经济体系下,怎么可能出现局部区域内物价飞涨的情况?如果川沙的肉涨到50元一斤,别的地区的肉贩子肯定闻风而动,大批大批的往川沙运肉,肉价自然就会下来 。至于园区里的物价 , 那本来就贵的,这点可以参考其它5A景区,无一例外 。
第四,再说脏乱差 。米老鼠来之前,川沙是一个被边缘化的小镇,地方官员得来清闲,只要不出大事就行 。而迪士尼一来,川沙镇突然变成了上海对外的窗口,如果继续维持现在脏乱差的局面,甚至更加恶劣,地方官员就要想想头顶这乌纱帽是否还保得住了 。你们说,这是对川沙好还是不好呢?
第五,谈谈钱是不是真的被外国人挣了 。海外迪士尼乐园大多赔钱 。上海迪士尼虽然很有希望赢利,但是是否能够跑赢货币基金的利率都难说 。至于能够获得暴利,基本是不可能的事 。乐园有限流措施 , 人数超过阈值,就不会再售票 。所以利润不可能无止的增长 。迪士尼真正的收入来源是IP,乔布斯的皮克斯动画片,星球大战,漫威,这些才是迪士尼的财富源泉 。乐园,更多的是一种投资未来受众的手段 。让更多的人接受迪士尼文化,从而接受迪士尼IP 。所以论坛里有人说美国人用乐园大把大把的赚走了我们的银子,有点冤枉了 。今天《美国队长3》上映 , 该片的票房很有可能破记录 , 其中国票房利润就有可能远超上海迪士尼一年的门票所得利润 。这钱我们让不让迪士尼赚呢?
最后,我想说的是 , 不管怎样 , 米老鼠已经来了 。利也好,弊也好,我们怎么应对?只是在论坛里抱怨几声吗?川沙是我们大家的川沙,政府提供了足够多的沟通管道,如今我们向上反映的到达率要比以前容易的多 。改善家园,从我做起吧 。
曹路和川沙,哪里的房子值得买1、上海有哪些便宜点的旅馆?2、如家酒店有会员到上海用可以打折吗3、在上海如何住到便宜的酒店?4、上海杨浦区市光二村附近有便宜点的旅店吗上海有哪些便宜点的旅馆?
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如家酒店有会员到上海用可以打折吗
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在上海如何住到便宜的酒店?
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【迪士尼将会給川沙古镇带来怎样的改变】
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上海吉泰连锁酒店(虹口梧州路店
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曹路和川沙的房子在一些方面存在不同的特点 , 需要根据个人的需求进行选择 。我可以为您提供一些信息,帮助您做出决策 。
曹路镇的房价相对稳定,而川沙的房价则有较大的波动 。根据历史数据 , 曹路的房价在某些年份上涨幅度较大,例如2015年和2016年 , 每年上涨了约20% 。而川沙的房价在某些年份则会出现下降的情况,例如2015年和2018年 , 下降了约10% 。因此,从房价稳定性的角度来看,曹路的房子可能更值得购买 。
然而,需要注意的是,川沙的房价虽然在某些年份会下降,但在过去十年中总体呈上涨趋势,涨幅超过了曹路 。这意味着,从长期投资的角度来看 , 川沙的房子可能具有更高的升值潜力 。
此外,曹路和川沙的房子在地理位置、交通便利性、生活配套设施等方面也存在差异 。例如,曹路镇位于浦东新区的东部,紧邻金桥工业园区和外高桥保税区 , 交通便利,生活配套设施完善 。而川沙则位于浦东新区的中部,紧邻浦东国际机场,交通便利,同时也拥有丰富的旅游资源和商业设施 。
综上所述,选择曹路或川沙的房子取决于个人的需求和投资目标 。如果希望房价相对稳定且生活配套设施完善的,曹路的房子可能更合适 。如果长期投资并且看重交通便利性的 , 川沙的房子可能更具有潜力 。当然 , 具体的选择还需要考虑个人经济实力、购房需求等因素 。
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