北京房山区房价多少_生活广记

北京作为我们的首都，在经济各方面上，优势都是其他城市所无法比拟的。因此很多人会选择北漂，寻求机遇，也让居住需求不断增加，促使房价的上涨。那北京房山区房价多少呢?接着就一起来看看吧!
北京房山区十月份房价总体情况：毛坯新房每平米均价近三万九千元，环比上月上涨了0.2个百分点，二手房每平米均价在三万两千元左右，比上个月涨了近了0.49个百分点，但比去年同月降了2.94个百分点。其中万年广阳郡九号、中粮京西祥云和五矿铭品楼盘房价上涨比较厉害，每平米均价分别为六万元、五万八千元和五万一千元。目前窦店区域的房屋售价较低，毛坯房每平米均价在五千六百元，二手房每平米均价在一万元左右，环比上月都有所下跌。
由于“南城计划”的实施，让城市地铁通往房山地区，作为北六环的区域，彻底打破了交通不便的局面。让许多知名房企纷纷入驻进来，导致房山区的房价开始慢慢上涨起来。
根据相关数据来看，房山区的房价已不再是价格洼地，除了偏远地区房价较低，其他比较成熟的区域，房屋价格都在直线上涨中。像大学城、长阳这些地方，每平米均价已突破三万元，有的楼盘项目售价甚至到四万元。其中万年广阳郡九号作为改善型住房的项目，每平米售价已超过四万元，可见未来该区域的房价还会突破。
另外长阳区域的二手房每平米均价在三万元，但也受到地段的影响，稍好位置的楼盘价格已达到三万七八千元，位置偏远的楼盘，每平米价格也接近三万元。但房山区一些较为偏远的地区，像窦店的房价就更低，从而拉低了房山区的整体房价，因此导致房山区域房价高低起伏。
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对于很多心中怀揣着梦想的年轻人来说，北漂是个不错的选择，寻找更多的机遇。但在一个地方呆久了，难免会萌生出安家的想法。那目前北京房子均价多少呢?接着我们就一起来看看吧!
北京本月毛坯房每平米均价大致在40000元左右，相比十月份均价46000元，下降了近13个百分点。本月二手房每平米均价大致在59600元左右，环比上月均价59900元，上涨了近0.5个百分点。另外所处区域的不同，房屋每平米均价会差很多，其中每平米最低价格在一两万元，最高可达十七八万元。
不过从目前的北京房产交易情况来看，商务楼每平米的均价差距比较大，主要是受到区域的影响，而且有些商务楼按栋出售，价格会比较低，从而造成每平米均价上下浮动。
目前整个市区的房屋均价大致在五万元每平，但北五环以内的房子每平均价往往不低于六七万元，若是房子处于北二环内，房子每平均价在十万元以上。但由于房产市场执行调控政策，因此北京的房价还是处于平稳阶段，上涨幅度不会很大。
【北京房山区房价多少】
另外北京售出的新房大多位于北五六环内，但北二环的内的成交量不高，多为小户型的房产。同时在二手房交易中，六十平的小户型销售最好，其中一套最高成交价在两百万元，最低价格在六十万元一套。
其中朝阳区的房源最多，但北五环外的区域销售比较好，也就意味着房屋出售区域逐渐向郊区迈进。并且住房多以刚需性质的房屋为主，别墅的成交量不太理想，不过总体来说，北京的房价目前还处于一个稳步上升的阶段，这也是未来市区房价发展的大致走向。
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