南京阳光公寓二手房均价多少钱一平米？_生活广记

你好，阳光公寓二手房买卖参考平均价格为：34079元/平米。小区详细地址在秦淮月牙湖商圈，苜蓿园大街198号九八公寓。小区附近教育资源有这些：南京市月牙湖小学、南京市行知实验中学。价格来源网络，仅供参考！#南京全市均价现在卖35225元/m_，阳光公寓34079元/m_，小区价格和南京均价相差：-1146元/m_，房价比全市房价要低。秦淮区参考均价：41290元/m_，房价比区域房价要便宜。月牙湖商圈参考价为26591元/m_，这个小区和周边小区比较高。价格来源网络，仅供参考！#在售房源如下，仅供参考：
阳光公寓苜蓿园月牙湖旁电梯洋房小区房龄新三房两厅
3室2厅、102平米、简装、低层(共9层)、南北、2002年建。
秦淮-月牙湖二手房-阳光公寓
南京市月牙湖小学，满五唯一，房本在手。
365万
35784元/平米
阳光公寓苜蓿园月牙湖梅花山庄南精装两房两厅月牙湖小学
2室2厅、85平米、简装、高层(共6层)、南、2002年建。
秦淮-月牙湖二手房-阳光公寓
南京市月牙湖小学，满五唯一，房本在手。
300万
35294元/平米
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
清水雅居是什么作为南京土著，刚刚大学毕业没2年，来聊聊我对南京房价的看法
可能现在再谈这个有些马后炮，限购来了，风雨飘摇也来了
那就展望下未来吧
家是南京农村的（大厂），02年之前租房，02年我爸分到一套家属区房子，总算有个安稳的家庭了
因为是男孩，家里也有着以后讨不到老婆的担心
但是父母也就是工薪，再加上投资的谨慎性，一直迟迟没有买房
08年，一度交了定金选择了威尼斯水城的一套别墅，当时打算把自己家，舅舅家房子全部卖了，一大家人住到那个别墅去，很庆幸，被政策叫停，首付怎么都凑不够了
但是开启的看房脚步却没有停下来，好不容易我高中毕业了，我妈终于可以全身心投入到看房中去了
13年11月，在河西莫名其妙的买了一套别人家退的房子，均价2.3w，现价4.7w吧
当时我还在大学，一脸的懵逼，那是我18年都没怎么去过得地方（基本都在家附近活动），也违背了我要靠自己买房的初衷啊
但是，房价上涨的形势直接击破了我的自立自强的想法，开始庆幸家里那英明的决定了
15年8月，刚开始工作了，家里在高新区又看中了一套房，均价9300，这时候江北新区已经获批，我开始支持父母买房，并以我的名字贷款了30年，还拉上了我舅舅家一起买房，同一栋背靠背。我当时非常坚定，这个盘的房子将会迎来暴涨的周期，因为13年1期开盘时候价格在8500左右，一下父母的朋友也有跟进的，4家同时买入。
现在，这个盘的二手房价已经2w+了，这也算是我人生第一次的投资历程
16年8月，父母被涨的不停的房价弄得心慌慌，想再入一套房，我看中了江浦的华润国际社区，放风2.5w的价格，配套万象城，隧道口以及江北新区的核心区部分均为他的价格提供了保障，当时就准备卖掉在住的家属房，入一套华润，结果，大家都知道的，调价，捂盘，呵呵，我直接跟父母放话，不跟疯子一般计较，随放弃江浦核心区位置。
16年9月，南京限购政策出台，预感到这将对整个市场带来的巨大影响，让父母迅速挂牌在住房，2天就成交了。也是附近的最高价。一周后楼上出售单价少了2000一平。呵呵。现在的话，附近的房子已经无法成交了。均价比我卖的低3000都没人看。
因为手上现金多了，父母又心慌，怕房价继续飞涨，手里钱贬值，想再入一套房子，但是华润的调价和不开盘让转眼高新区
选择了一个与15年买的房临近的小区，1.7w的均价，说实话，短期我是不想再入手房子的，但是耐不住父母的软磨硬泡，最终选择了我认为相对安全程度较高的一个区域，高新区。
我对这套房子没什么期待，之前该买的都买了，就为了买父母一个安心吧，估计涨幅不会很多，我对高新区几个盘的预估是2020年在2w+的价格。
整个南京来看，我还是看好江浦中心区和河西，坐享两个隧道红利，将南京现中心和未来中心连接起来，资源和财政都是真金白银的投入进去，但是，不想做疯狂被开发商愚弄的人。
南京的限价天花板终究会被打破，不管是基于M2的超发还是南京的城市属性，毕竟全国经济大省的省汇城市，而被打破之后，河西的四大天王将成为新一轮房价上涨的启动器，因为毕竟有这样的需求。
城东，未来的开发潜力有限，与城市发展方向背道而驰
城中，老城中心，有着成熟配套，但是由于规划问题，导致了许多设计不合理的地方，上涨空间也是有限
江宁，不是政策导向的区域，中期都不会有太大表现
城北，沿江带的开发，还是有些许看头，不会跌
桥北，再无投资潜力的地方
江北新区，合理的价格在核心区3w+，边缘2w+的标准，江北新区从出生就注定没有好结果，但是吸引财政支持和投入是能提升配套和居住体验的
河西（包括河西南），很长一个阶段南京房价的风向标和领航者
整体，未来3年，南京房价不会有什么表现，除非国家有各种政策诱导
刚需，买吧，涨跌与自己也无关系，住的
投资，算了吧，要分析地段，交通，配套，教育，医疗，户型，楼层，购房人群的素质等等等，这个投资太费脑了，胜率还不一定高
小区是普通居民住宅小区，周边交通方便，各类生活配套服务设施齐全。
基本信息
小区地址：后标营38号
物业类型：普通住宅开发商：白下区房产局物业费：0.50元/平米·月物业公司：后标营街道物管停车位：地面车位200个绿化率：15%容积率：1.6房价走势
清水雅居10月均价21792元/平米，比9月下跌0.00%大光路板块10月均价20187元/平米，比9月上涨1.09%周边配套
【南京阳光公寓二手房均价多少钱一平米？】
学校梅花山庄幼儿园、南京市御道街小学、南京市后标营小学、南京航空航天大学幼儿园、南京郑和外国语学校北门、月牙湖幼儿园、南京聋人高级中学、南京航空航天大学附属中学、南京市光华东街小学、南京航空航天大学附属高中；交通月牙湖(4;4;37;37;49;49;87;87;93;93;128;128;142;142;306;306;804;804)、蓝旗街(25;25)；购物苏果便利苜蓿园东街店、苏果紫金城社区店、苏果便利苜蓿园大街店、苏果梅花山庄社区店、百信药房梅花山庄药店、新苏迈烟酒、连会超市、世纪华联购物中心南航店、苏果便利后标营路店、瑞百联超市后标营店；南京市红十字苜东街社区卫生站、南京中西医结合口腔门诊部、东南眼科、南京市中西医结合卫桥门诊部、美迪亚妇科、连喜中西结合诊所、后标营卫生站、中山门社区服务中心、南航口腔推拿诊所、小顽皮宠物；美食足生堂、丽锦花园酒店中餐厅、钟山射击俱乐部、宫阙料理、明御楼、快乐杯、快乐杯、罗味堂(御道街店)、红太狼美食、御苑宾馆中餐厅；银行工行月牙湖支行、兴业银行苜蓿园支行、兴业银行苜蓿园支行、中行梅花山庄支行、广发银行ATM、民生银行ATM、中江保险代理有限公司、建行中山门分行、工行后标营支行、广发银行ATM；娱乐活动内部配套:餐厅停车场室；