个人装修贷款
1、如果你向银行申请装修消费贷款,工商银行和建设银行都规定单笔贷款额度原则上不超过15万元,同时不超过装修工程总费用的50%;银行则规定贷款最高额度不超过装修工程总费用的80% 。如果用房产抵押贷款,获取的贷款额度会相对较高,但大部分银行都要对所抵押的房产进行评估,贷款额度不能超过抵押物评估价的70% 。
如果采取质押方式担保,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%;如果找人担保,则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过60万元 。
2.如果当地可以申请公积金贷款,那你可能申请到单笔最高5万元的款项,同时贷款额度不能超过装修工程总费用的80% 。遗憾的是大部分地区都不支持公积金装修贷款 。
3、如果你够条件向银行申请个人信用贷款用于装修,一般最高贷款额度为50万元 。
4、如果你持有信用卡,属于公务员、教师、银行员工、公司高管等其中一类人员,也可向银行申请信用卡分期装修贷款,一般额度上限为10—20万元,个别产品分期额度可达50万元 。希望能帮到你 。
装修贷款最多可以贷10年,但是10年只是最大值 , 不代表所有银行都能贷到10年 。比如招商银行装修贷可以贷到10年,但是工商银行的个人装修贷款业务就只能贷5年 。贷得久就会产生更多的利息,贷款时间短每月的压力就大,申请装修贷款的时候贷款人还要结合自身的还款能力来决定贷多久 。
房子装修贷款流程
1、借款人申请办理住房装修贷款 , 须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;
2、客户经理调查、审核同意后 , 报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同.客户经理办理放款手续,借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额 , 委托贷款银行代扣还款;
3、贷款结清后 , 银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续 。
申请房屋装修贷款的注意事项
申请者可以以所装修的房屋为抵押物申请房屋装修贷款,只要所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话,可贷款额度一般为房产评估价值的70%左右 。申请者也可以提供具有代为清偿能力的企业法人或担保公司担保贷款 。如果有连续交半年公积金的话,也可以考虑申请公积金装修贷款 。
如果申请者所装修的房子就是按揭房产,原则上来说,按揭中的房子已经是抵押给银行了,不能再用来抵押申请贷款,而且房子的房产证也没有拿到 。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款 , 哪怕是按揭中的房子 , 同样能用来申请装修贷款 。
【请问一下个人装修贷款能贷多少?】
因为银行有相似这样的装修贷款产品,即在他们银行办理按揭贷款后 , 能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款 。不过需要注意,装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关 。但是最好还是提供另外的房产或资产为抵押物申请贷款 。
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