什么是农村土地_生活广记

农村土地是集体所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，简称为农地。
农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年，发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途，合理利用土地的义务，农民的土地承包经营权受法律保护。
在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
合同约定
国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定，承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
想农村承包土地种果树，未来前景如何呢？规模化种植业有利于集中财力、人力、技术、设备等，形成规模优势，提高综合竞争能力，实行土地流转，发展家庭农场和规模化的经验，这也成为农村重要的创业项目选择。我们在选择种植创业前，要做好充足的准备，如政府的支持、适合当地大环境需求，适合农村搞种植业的条件。
工具/原料农村创业农业商机方法/步骤1要有从事种植业的土地，土地的条件要便于规模化生产和机械操作，同时要有充足的水源。
2种植的农产品质量要好，产品销售渠道对路，产品流向市场方便快捷。
3要有从事现代农业规模化生产技术和管理的知识。
【什么是农村土地】
4创业者要有足够的经济实力和能力，能经营、善管理、懂技术、善创新。
规划思路不错，我认为基本可以实施。对果树的品种选择，要做周密的市场调研，近几年水果市场不很景气，一些特殊品种价格和销售不错。，一定要考虑该品种对气候和土壤的要求。
据我了解，河南商丘的土地租赁费比较低，进城务工人员较多，你能另辟蹊径，积极参与农业现代化建设，思路很好，有远见，看清形势，不随波逐流。
种植果树投资期较长，最少要两年以上才能见效益，可以考虑间作其他经济作物，可以收回土地成本。
树下养爬叉，你说的是养知了猴吧，切实可行，目前知了猴市场价格昂贵，80元一斤，注意两个问题，一是知了猴种购进，需要考察。二是周期长，第二年才能下种，第五年以后才有收益。
承包土地种植果树，大概需要3年以后才能结果，前三年种植果树基本上见不到任何收益，也只能在果树还很小的情况下，在果树下面的空地种植一些花生，红薯等经济作物，勉强可以获得一点收入。三年以后，果树开始结果，到5年以后进入盛果期，就我们家以前种植桃树为例，虽然种植果树经济效益比粮食效益高，但是付出的管理成本也是相当高的，如果碰到灾害年，倒春寒，涝灾，旱灾等情况，减产程度比粮食严峻的多，而且现在市场上各种果实日渐饱和，网络上到处报道有滞销的情况，令果农伤透了心。所以如果没有好的种植品种，技术和销路，不建议大规模种植果树。
百香果是热带植物，近些年在我国的广东部分地区引种成功，目前百香果的品种主要有，如：满天星、台农、紫香、黄金百香果等品种。紫香、台农、满天星收购价格在3元左右，而黄金百香果的收购价在每斤6元左右。
黄金百香果的产量比较高，一般每亩可产3000斤以上，每斤5元计算，每亩毛利约1.5万元左右。总费用约5000元左右，分别为租地800元，棚架700元，种苗800元，农药化肥1700元，人工1000元。每亩纯利润可在10000元左右。