苏州工业园区均价33000左右
姑苏区均价30000左右
相城区均价18000左右
吴中区均价17500左右
高新区均价21000左右
吴江区均价16500左右
苏州房价多少钱一平米苏州房市去年异常火热,特别是今年上半年,苏州工业园区房市一枝独秀,仅半年时间 , 工业园区就成为苏州房价最高的区域 。根据统计,苏州的二手房平均价格是27352元/平,与南京的28611元持平 。苏州市五个区域+工业园区的二手房价格都在22000以上,工业园区的价格更是高达40000以上 。
【苏州房价情况?】
苏州唯一一个比较稳定的地区 , 就是苏州的楼盘,价格还算稳定 。特别是苏州的高新技术产业开发区,房价下跌幅度为5%至10% 。
苏州高新区的房价之所以会下跌这么多,是因为苏州高新区的新房子供不应求,新房子之间的价格战 , 使得苏州高新区的房价下跌最为严重 。苏州房地产市场的整体库存并不多,加之苏州本地将会有一万多套新房子要买 , 这使得苏州的库存进一步下降 。
从地区的签约来看,吴中区的签约数量最多 , 31268个,占29%,热点地区的销售情况也比较好;其次是吴江区 , 以23%的比例,25127个项目签约 , 仍然是双吴板块的一半;相城区位列第三,成交面积19999,区域供应充足,核心地段的热度继续;高新区位列第4,科技城板块总体上的去化情况比较突出;姑苏区、工业园区由于供不应求 , 导致签约数量减少 。
2021年,新增存量住房71858个,同比增长8.71%,新增存量住房7913160平方米,环比增长11.58% 。存量住房成交数为63235,环比增长10.59%;存量住房成交面积为6624049平方米 , 环比增长13.78%;存量住房非住宅签约数量为8623户,环比下降3.34%;非住房存量住房销售面积为1289111平方米,环比增长1.51% 。与去年同期相比,2021年的存量住房数量有所上升 。
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