文章插图
【小区停车位产权如何归属】
1、敞开式地面停车位：最常见的停车位，就是在地面上画出一个停车位的位子，通常在绿化前的绿地和通道的两侧，这些属于公摊面积，产权归全体业主所有 。
2、小区建筑区划内规划建设的车位：在建设小区时，这些停车位就已经规划建设了，而且没有把车本计入到住宅成本中 。这种停车位是有独立产权的车位，开发商可以将其出售 。
3、地下车库：地下车库根据不同小区建设时的规划来判定，如果地下车库建造的成本分摊到了住宅中，就属于公摊面积 。如果没有分摊成本，那是有独立产权的，开发商可以将其出售 。
4、人防车位：人防工程是国家强制要求配套的建筑，产权归国家所有，由于开发商投资建造所以可以在非战时有使用权，通常出租给业主作停车位 。

• 无产权车库如何转让
• 什么叫小区封闭式管理
• 什么条件可以购买共有产权房
• 小区停电电梯会停吗
• 包头东河区社区老年食堂啥时候能进每个小区
• 小区家里跳闸找谁处理
• 购买小产权房有哪些风险
• 现在商品房产权多少年
• 购买小区车位需要注意什么
• 沈阳崇东社区小区周边配套怎么样？