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1、合同当事人必须符合主体资格 。
2、房屋买卖双方当事人应当表意真实 。
3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益 。
【房屋买卖合同有哪些有效条件】
4、《合同法》第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效 。

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