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1、首先要确认房产相关证件齐全，否则就无法签署 。
2、签订合同的时候要标明交房的日期，通水电气的调节 ， 还要注明双方违约要承担什么责任 。最好是按照规定的付款70%以上才可以开通燃气 ， 若是在开通前要使用的话，开发商是要提供免费的液化气 。
3、延期交房的相关规定要确定好，不然就按照买家已经交房价的每天1‰支付违约金 ， 并且违约金的总金额不超过房款的5% 。
4、确认合同里面填写的内容和开发商给的相关条件是一样的 。比如说销售许可证的号码、批准的机构、销售的方式、售楼许可等等 。
【签订购房合同的注意点有哪些】
5、确定公摊面积的大 ， 比如说车库，仓库 ， 地下室等等 。确认分摊了多少面积，具体大小都应该在合同里标明清楚 。

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