肇庆皇朝酒店肇庆昔日四星级酒店即将开拍 _知识分享

近日，位于广东省肇庆市端州五路的土地使用权及地上建筑物在京东拍卖上挂拍。据了解，上述标的正是肇庆曾经唯一的“四星级”酒店——皇朝酒店。

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根据肇庆市中级人民法院披露的标的物信息，本次拍卖的土地占地达26000㎡，建筑物建筑面积超53000㎡，另外还包含部分电力设备及线路，总价值达335,940,800元。本次拍卖起拍价3.36亿元，评估价3.36亿元，保证金6718.8万元，加价幅度167.9万元及其整数倍，2022年5月9日开拍。
高档鱼翅、海鲜消费、卡拉OK会所、西餐厅、日式料理、酒吧、泳池、游戏机室，无论是大人小孩都能在这里找到合适的消遣。作为肇庆人曾经休闲娱乐的好去处，这个经营了近20年的地标建筑在2013年宣告结业。近10年来，它每一次“复活”的消息都牵动着肇庆人的心弦。

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作为肇庆地标性建筑，酒店当年的门口，还被印刷在肇庆黄页的封面
【肇庆皇朝酒店肇庆昔日四星级酒店即将开拍】据了解，该项目位于肇庆市商业、办公、行政中心区域，与国家5A级景区星湖、七星岩仅一街之隔，周边肇庆时代广场、湖滨商业广场、七星银座广场等广场林立，商业繁华度较高；还有城管办公楼、华侨大厦、财联大厦、广发银行大厦等办公楼，商务办公集聚度较高。
标的物竞买公告中特别提醒：
1、按现状拍卖。
2、拍卖成交价不含税费及其他所拖欠的杂费，具体税费以税务部门计算为准；
3、因本次 *** 司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应缴税主体（包含被执行人和买受人）承担；
4、被执行人承担的税费及拖欠的杂费由买受人垫付。对垫付的税费、杂费，买受人不能主张在本次拍卖成交款中清偿；
5、标的物房地产有抵押,以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒， *** 请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
6、标的房地产可能存在如下风险：不能移交他项权证原件；标的物如因注销抵押权可能导致过户迟延风险及由此产生的滞纳金，由买受人承担。
7、竞买人须特别注意：本院查询到案涉土地的规划建设要点是2005年度作出的，是否出现情势变更状况，竞买人应在竞买前自行咨询有关部门。
十年了，这个位于城区核心地带的酒店能否成功处置，是否会重新焕发昔日的辉煌？这些都将在这个夏天见分晓。

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