要式合同是相对于非要式合同而言的，是指具有一定形式要求的合同，如果不采用该形式，则合同无法成立或者无法生效 。常见的要式合同有：期限为6个月以上的租赁合同，需要采取书面形式，未采用书面形式，视为不定期租赁 。但是也有例外，虽然没有采用法律规定的形式 ， 但是因合同的履行而成立 。
法律依据：【什么是要式合同什么是诺成合同 什么是要式合同】《合同法》第三十六条：法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立 。第三十七条：采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前 ， 当事人一方已经履行主要义务 ， 对方接受的 ， 该合同成立 。第二百一十五条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁 。
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