【房产证更名需要多少费用 房产证更名要缴纳多少费用】更名费没有统一规定 。有抵押或者按揭没有还完的一般银行不会同意更名 。房子名下没有抵押或者贷款的可以更名，填写相关文件后，领取新房本，一般住宅房子所需费用为80元/本，非住宅550元/本 。夫妻更名只需缴纳80元工本费即可 。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记 。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记 。
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