个人二手房不动产登记所需材料：
1.买卖双方身份证;
2.买卖合同;
【鞍山不动产登记需要什么材料】3.卖方的不动产权证书;
4. 完税凭证;
5. 婚姻证明材料 。
登记流程：
1.签订合同
双方自行签订买卖合同 。
2.提交申请材料(买卖双方)
鞍山市不动产登记实现不动产登记、房屋交易、税务征收一窗受理、并行办理(无需再往返多个部门) 。
3.缴费(买卖双方)
到不动产登记窗口缴纳登记费 。
4.领证(买卖双方)
购房人到不动产登记窗口领取不动产证 。
附：鞍山不动产登记中心
地址：鞍山市铁东区明山街2甲
网址：点击进入
服务时间：周一到周五9:00-17:00
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