首先购房者会收到开发商的书面通知，购买者需在规定时间内携带相关资料以及通知要求证明书到指定场所进行验房，在验房时应查核查实际房屋面积是否与合同中所签订面积一致，若存在差异，则需告知开发商，并按照买卖合同及价格进行调整 。同时查看房屋质量是否达到约定标准，若存在质量问题 ， 购房者则需以书面的形式递交与开发商，并等待开发商进行维修或赔偿 。在验房时需要注意检查进户门是否有磕碰以及刷漆是否全面等问题，门窗缝隙是够过大，并查看门锁与钥匙是否安装牢固 。
【收楼验房的步骤细节及注意事项 收楼流程及注意事项】
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