卖一套房子提成多少房产中介个人卖一套大概有多少提成 _知识分享

年薪百万，或许只是一个传说。
日常生活中，如果买房或者卖房，都要接触到一种人，那就是房产销售，她们的身影穿梭于各大售楼处与中介门店，时时刻刻展现自己专业干练的一面，西装革履、职业微笑是标配，外人眼中，她们光鲜亮丽，仪态举止得体优雅。

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人们很难不把她们和高收入联系起来，不少媒体就曾经报道过，一些房产销售年薪百万的故事。不可否认，小部分房产销售确实收入不菲，但也仅是小部分，也有一部分入不敷出。
于是，小编带大家一探究竟。房产销售，这个行业的真实收入怎么样，她们卖出一套房子可以分到多少钱呢？
房子不同，赚钱的方式也不同
我们都知道，房产销售也叫房产经纪人，她们要卖出的房子主要分为三种：新房、二手房、商铺或写字楼。

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新房的销售人员，与一般的销售相同，都有一个相对较低的基本工资，想要赚钱就要多卖房子拿提成，这也是销售们的原动力。
一般来说，卖出一套房子的提成大概为千分之二到千分之三。以千分之三算的话，卖出一套300万的房子，她们可以拿到9000元。
这个数字，看上去很诱人，有人想一个月卖出5套左右，轻轻松松几万块。但，事实上300万的房子并不多，广大的二三线城市100万左右的房子居多，如果当地新房摇号，摇号后剩余的房子并不好卖。
当然，卖出房子相对较多的销售人员，会有奖金激励，但也有人没开单，仅拿2000左右底薪勉强度日。

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从事二手房销售的经纪人，赚取的是撮合交易的中介费，但并不是所有中介费都归经纪人。她们跑先跑后，也比较辛苦，赚到的钱和业绩直接挂钩。
由于各个城市、各个品牌，收取的中介费不同，她们的收入也不太一样。现在，二手房买卖的中介费一般是3%左右，如果卖出一套100万的房子， 3万的中介费计入经纪人的业绩。
她们提成的时候，一般有两种方式。一种是阶梯式提成，就像阶梯式电费一样，业绩越高，拿到的提成比例也就越大，比如2万以下一档， 2万到3万一档， 3到5万一档，以此类推。
另一种是通提，也就是依据总业绩，固定一个百分比提成。比如，业绩5万，通提的比例30% ，提成为15000元。

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此外，商铺、写字楼的销售人员，赚钱的形式同样为提成。不过，由于这种房产交易比较低频，从业人员基本属于“一年不开张，开张吃一年”的状态。
有些商铺、写字楼价格较高，房产经纪公司收到的代理费用也比较客观，自然销售人员也可以拿到不少提成。
压力不小，还有一班天才追赶
一直以来，房产销售人员收入不固定，外界难免浮想联翩，甚至认为她们普遍收入不低，每个月几万问题不大，依据是100万的房子大概卖出3到5套并不难。

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事实上，除了少数销冠享受高薪，她的身后还有大量的普通从业人员，为了开单苦苦挣扎。
前几年，一位从业多年的售楼小姐说出了一段感悟，可以说是她们的真情实感，她说：不要相信传说，这个行业二八法则尤其明显，赚到钱的只是少数人，人脉比较好的月薪一万以上问题不大，但大部分还是拿着基本工资过生活，时好时坏，而且很多时候这是一碗青春饭。

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