楼房凤凰层什么意思 买房子什么是凤凰层

对于很多普通人来说,买房是一辈子的事情 。10年的积蓄凑一个首付,后面还有二三十年的房贷,装修也是一笔不小的花费 。平时买东西都得货比三家,更甭提买房这种大事了,多方对比 。选定小区之后,再考察个十几次也不为过 。

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为了入住之后能够舒服一些,楼层、间隔、采光、通风、环境等等因素,都是要考虑的问题 。尤其是层高,它和采光、通风等因素是息息相关的 。尤其是第一次买房的人,特别纠结楼层的问题,生怕买到不好的楼层 。
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什么是凤凰层
都说买房就买“凤凰层”,到底什么是凤凰层呢?请教了专业人士之后才知道,原来凤凰层居然有这么多好处 。
所谓的凤凰层就是指次顶层、次次顶层、次次次顶层,也就是倒数第二、第三、第四层 。因为凤凰层的位置比较高,又不在顶层,犹如高耸入云的大树一般,处于顶层的“树冠”之下,犹如凤凰的栖息地一样,所以叫做凤凰层 。
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再加上它视野开阔、无遮挡、景观好,备受人们的追捧,犹如凤凰的巢穴一样金贵,所以才有了“凤凰层”这个优雅的称谓 。
凤凰层的好处
1、有顶层遮挡,隔热、防水效果好
虽然说现在的建造技术很先进,顶层一般不会出现漏水等情况 。但是凡事都怕万一,顶层住了久了之后,容易出现漏水,夏天温度高等缺点,还是很明显的 。
然而凤凰层有了顶层的遮挡,隔热效果好,也不会漏水的问题 。享受顶层的优势,又没有顶层的缺陷 。
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2、位置高,采光、通风条件好
现在的楼盘,一般高度都会有二三十层,次顶层已经算是绝对的高层 。就算周围的建筑、植物再高,也不会对凤凰层造成遮挡 。因为所处的位置高,它的通风、采光条件都很棒 。
只有采光和通风条件好了,房子才会住得舒服,对身体健康也有帮助 。否则空气流通不好,不仅住着难受,还容易潮湿、滋生细菌 。采光条件差,住着压抑,白天也得开着灯 。见不到光让人感觉不舒服,还会浪费电 。
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3、登高望远,景观好
现在很多人喜欢买高层,一方面是为了通风、采光,还有一方面就是为了能够登高望远 。凤凰层可以轻松俯瞰整个小区的景观,如果周围没有太过高大的建筑,眺望方圆几公里的城市景观都是没问题的 。
高节奏的工作生活,当你拖着疲惫的身心回到家 。如果可以好好眺望远方,是不是整个人都变得格外开朗 。
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4、远离各种污染
凤凰层远离地面,各种飞扬的粉尘不会飘到这个高度 。地面的汽车喇叭声,人群的喧嚣声等各种噪音污染也会降到最低 。没有了各种污染,自然就少了很多烦恼,住着自然也就更舒坦 。
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总结
【楼房凤凰层什么意思 买房子什么是凤凰层】虽然买房的时候,每提高一层就会贵一点点 。但是高楼层的好处是有目共睹的,采光好、通风强、视野棒,远离各种污染,可以说是一分钱一分货 。如果是你的话,会选择凤凰层吗?