买顶楼的十个好处买房要顶楼的利弊这几点有必要弄清楚 _知识分享

房子作为一件奢侈品，选择楼层是非常纠结的。以前人们都觉得顶层出行不方便，水压小，影响日常的生活居住。但是为何现在有很多人买顶层房，主要有8大优势：
第一，价格优惠力度大
相对于手里储蓄资金不多的购房者来说，顶层的价格是相对便宜一些的，能节省很大的一笔购房成本，而且有的房源会赠送小阁楼或者露台，花一层的钱得到两间小房子，是非常划算的。
当然同小区的配套设施与物业也是与其他楼层一起享用的，价格低廉却不会减少配套使用，会带来非常舒适的体验。

文章插图
第二，空间视野更宽阔
顶层相对其他楼层来说，视野上更加的宽阔，对周围的环境一目了然，一些喜欢看风景的人选择顶层是非常合适的。在一些大城市中，顶层的观景感受更能切身体会，从阳台上就能观览城市的各种风貌，空间感更强。
第三，通风条件不会差
没有旁边楼宇的遮挡，顶楼房的通风条件非常好，强大的风力就算是中间户也不用担心流通性，相当于站在山顶感受大自然的风。
而且在夏日里，房间内也可以长时间保持干爽。如果是南北通风的房间，屋内也可以长时间保持新鲜的空气。

文章插图
第四，卫生条件更干净
低层楼房的卫生间装修贴砖时，会专门留有下水道的检修口，那一部分的瓷砖是割裂贴的，很影响美观。
而对于顶层来说，完全没有必要留，几乎用不到立管检修，不会有楼上爆管的现象，也不会有堵下水道的情况。人流量走的少，也不会有灰尘、垃圾，因此住在顶楼房是非常干净的。
第五，具备良好的采光条件
顶层的采光具有很好的条件，全天都是通明透亮的，基本上不用担心会有暗室，就算是阴雨天也不会有太大的影响。
房间内具备良好的采光条件，就不易出现潮湿的现象，更无需除湿。设计飘窗的户型还能多晒晒太阳，很是惬意。
第六，没有噪音更加安静
【买顶楼的十个好处买房要顶楼的利弊这几点有必要弄清楚】在顶层不会因为上面楼层发出的噪音而影响休息和生活，并且远离地面上的一些声音，相对来说是非常安静的。
而且楼道内过往的人流量较少，也没有大型宠物跑来跑去，因此在生活中受到的干扰也相对要小，对睡眠质量不好的人来说是非常舒适的居住体验。

文章插图
第七，隐私性良好很安全
顶层所处的地势较高，不会有邻居因为上下楼梯的原因造成干扰，房间内的环境也不会被其他人看到，大大提升了个人的空间感，私密性好。而且小偷也不会爬到顶层，就算是女生也会非常的安全。
第八，面积使用率提高
按照建筑的各项设计要求，顶层在高度上会比其它楼层高10厘米，虽然听上去10厘米不多，但是却因为这10厘米在空间上有了宽阔的视野面积，可以有效的把这些面积利用起来，改装成小复式或者阁楼，提高使用率。

买顶楼的十个好处 买房要顶楼的利弊这几点有必要弄清楚

买顶楼的十个好处买房要顶楼的利弊这几点有必要弄清楚